Estitor
160,984 € (2,439 €/m²)
66 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 66m², Miljakovac, Rakovica

Miljakovac, Rakovica Beograd Srbija

Opis nekretnine

- Izuzetna novogradnja.
- Pravosnažna građevinska dozvola.
- Bruto cena 160.984 EUR.


- Odlična pozicioniranost zgrade.
- Savršen pogled.
- Mir, tišina i izolovanost od buke.
- Priroda i zelenilo u okruženju.

- Koncept gradnje je baziran na manjem broju stanova (ukupno 21 stambena jedinica).
- Svaki stan ima pripadajuće parking mesto (4.000 EUR doplata).
- Planirani rok za završetak izgradnje objekta je 31. avgust 2026. godine.

- Uspešno učestvovali u realizaciji izgradnje većeg broja objekata.


- Podno grejanje, regulacija temperature u svakom stanu zasebno (Vaillant).
- Sedmokomorna stolarija RAL antracit
(zadovoljava kriterijume za dobijanje zelenog pasoša).
- Roletne i komarnici istog kvaliteta
(SCHÜCO).
- Hrastov parket prve klase ili po želji kupca pločice od 60 do 120 cm.
- Fasada demit / stiropor od 10 cm debljine, akrilna, izgleda prema 3D rešenju eksterijera.
- Termo blok 25 cm debljine za spoljne zidove, a za unutrašnje 12 cm.
- Ulazna vrata zgrade ALU, antracit.
- Ulazna blind vrata na stanovima (Talaris, Primavera).
- Vrata u stanovima od farbanog medijapana (Primavera, Aganda).
- Interfon, optika, video nadzor.
- U svakom stanu postavljen po 1 klima uređaj (Midea).
- Rasveta spoljna i unutrašnja prema idejnom rešenju i 3D dizajnu, sa senzorima pokreta.
- Keramičke pločice od 60 do 120 cm, sve prema dizajnu enterijera
(Elios Ceramica, Italija).
- U sanitarnom čvoru postavljen „walk in tuš, usponski, lavabo, ugradni vodokotlić / WC šolja
(Geberit, Rosan, Jaquar).
- Bojler slim (Ariston, Gorenje OTG).

- Autobusko stajalište u neposrednoj blizini zgrade (linija 48).
- Direktna povezanost sa Trgom Slavija i centrom grada.
- Dobra povezanost sa svim delovima grada.
- Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život.

- Za više informacija pozvati.
- Topla preporuka!

Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
517619
Objavljeno
31.01.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Parking

Da

Agencija

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2439.15 €

Učešće 32,197 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
780 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
128,787 €
Učešće
32,197 €
Ukupna kamata
58,515 €
Ukupno plaćanje
187,302 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Miljakovac

Miljakovac
Rakovica

Cena ove nekretnine je 2.1% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Miljakovac

Prosečna cena: 2491.55 €/m²

Ova nekretnina je 0.44% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Miljakovac

Prosečna veličina: 66 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ARTOPOLIS 369

Registarski broj

2104

A3

Lokacija

Rakovica , Miljakovac

Kvadratura

66m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ARTOPOLIS Nekretnine

Agencija

ARTOPOLIS 369Vidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd