Estitor
160,984 € (2,439 €/m²)
66 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 66m², Miljakovac, Rakovica

Miljakovac, Rakovica Beograd Srbija

Opis nekretnine

- Izuzetna novogradnja.
- Pravosnažna građevinska dozvola.
- Bruto cena 160.984 EUR.

•
- Odlična pozicioniranost zgrade.
- Savršen pogled.
- Mir, tišina i izolovanost od buke.
- Priroda i zelenilo u okruženju.
•
- Koncept gradnje je baziran na manjem broju stanova (ukupno 21 stambena jedinica).
- Svaki stan ima pripadajuće parking mesto (4.000 EUR doplata).
- Planirani rok za završetak izgradnje objekta je 31. avgust 2026. godine.

- Uspešno učestvovali u realizaciji izgradnje većeg broja objekata.

•
- Podno grejanje, regulacija temperature u svakom stanu zasebno (Vaillant).
- Sedmokomorna stolarija RAL antracit
(zadovoljava kriterijume za dobijanje zelenog pasoša).
- Roletne i komarnici istog kvaliteta
(SCHÜCO).
- Hrastov parket prve klase ili po želji kupca pločice od 60 do 120 cm.
- Fasada demit / stiropor od 10 cm debljine, akrilna, izgleda prema 3D rešenju eksterijera.
- Termo blok 25 cm debljine za spoljne zidove, a za unutrašnje 12 cm.
- Ulazna vrata zgrade ALU, antracit.
- Ulazna blind vrata na stanovima (Talaris, Primavera).
- Vrata u stanovima od farbanog medijapana (Primavera, Aganda).
- Interfon, optika, video nadzor.
- U svakom stanu postavljen po 1 klima uređaj (Midea).
- Rasveta spoljna i unutrašnja prema idejnom rešenju i 3D dizajnu, sa senzorima pokreta.
- Keramičke pločice od 60 do 120 cm, sve prema dizajnu enterijera
(Elios Ceramica, Italija).
- U sanitarnom čvoru postavljen „walk in tuš, usponski, lavabo, ugradni vodokotlić / WC šolja
(Geberit, Rosan, Jaquar).
- Bojler slim (Ariston, Gorenje OTG).
•
- Autobusko stajalište u neposrednoj blizini zgrade (linija 48).
- Direktna povezanost sa Trgom Slavija i centrom grada.
- Dobra povezanost sa svim delovima grada.
- Blizina infrastrukturnih sadržaja neophodnih za život.
•
- Za više informacija pozvati.
- Topla preporuka!
•
Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
517619
Objavljeno
31.01.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Parking

Da

Agencija

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 2439.15 €

Učešće 32,197 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
780 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
128,787 €
Učešće
32,197 €
Ukupna kamata
58,515 €
Ukupno plaćanje
187,302 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Miljakovac

Miljakovac
Rakovica

Cena ove nekretnine je 0.1% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Miljakovac

Prosečna cena: 2436.60 €/m²

Ova nekretnina je 5.27% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Miljakovac

Prosečna veličina: 70 m²

2,437 €
Prosečna godišnja cena
+17%
Trend cena (godišnje)
267
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ARTOPOLIS 369

Registarski broj

2104

A3

Lokacija

Rakovica , Miljakovac

Kvadratura

66m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ARTOPOLIS Nekretnine

Agencija

ARTOPOLIS 369Vidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Palisad

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor

Na Upit

Palisad

2 sobe 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Palisad, Zlatibor
Premium Stan in Bulevar Evrope

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije

149,000 €

Bulevar Evrope

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bulevar Evrope, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija

69,190 €

Vrnjačka Banja

1 soba 1 kupatilo 37 m²
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Vrnjačka Banja, Srbija
Premium Stan in Vrnjačka Banja

Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija

43,927 €

Vrnjačka Banja

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Vrnjačka Banja, Srbija