Prodaja Stanova Beograd - Strana 159

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 4,006 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 159

Podaci su ažurirani 04.10.2026. u 22:55

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan53 m²20

Voždovac, Autokomanda - Ustanička 2.0, 53m2 (terasa 3m2), 1/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža Stan se nalazi u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu u Ustaničkoj ulici. Po strukturi je...

Prodaja, trosoban stan, 69m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan69 m²3

Voždovac, Autokomanda - Ustanička 3.0, 69m2 (terasa 8m2), 1/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža Stan se nalazi u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu u Ustaničkoj ulici. Po strukturi je...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan47 m²10

Palilula, centar - Cvijićeva 1.0, 47m2 (lođa 9m2), 5/9, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking. Klasičan jednosoban stan, mogućnost adaptacije u jednoiposoban. Odlično pozicioniran. Nalazi se u...

Prodaja, stan, 220m², Đeram Pijaca, Beograd

Đeram Pijaca, Beograd

Stan220 m²50

Zvezdara, Đeram pijaca - Bulevar kralja Aleksandra 5.0, 220m2 (dve lođe 14m2), 6/7, EG, lift, telefon, interfon, podrum Odličan, dvoetažni stan kod Đeram pijace, u najlepšem delu Bulevara kralja...

Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan105 m²40

Zemun, Ćukovac - Vasilija Vasilijevića 4.0, 105m2, terasa, 1/1, EG/podno, inverter klime, ostava, parking U ponudi komforan četvorosoban stan, luksuzne gradnje, u najlepšem delu starog Zemuna, na...

Prodaja, trosoban stan, 81m², Kaludjerica, Grocka

GrockaBeograd

Stan81 m²30

Grocka, Kaluđerica - Izvorska 3.0, 81m2 (dve terase 11m2 + 9m2), 2/4, EG, interfon, video nadzor, parking U prilici smo da ponudimo komforan stan u novogradnji visokog kvaliteta. Prostorije: prostran...

Prodaja, trosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan105 m²30

Vračar, Pravni fakultet - Beogradska 3.0, 105m2 (dve lođe 13m2), 5/6, CG, klime, lift, interfon, video nadzor, podrum U ponudi prostran, renoviran i sređen stan u odlično održavanoj zgradi sa liftom...

Prodaja, stan, 223m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan223 m²50

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 5.0, 223m2, terasa, 3/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi penthouse na trećoj etaži i povučenom spratu u luksuznoj novogradnji, svetao i dvostrano...

Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan148 m²40

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 4.0, 148m2, terasa, 2/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi četvorosoban stan u luksuznoj novogradnji (pametna zgrada), svetao i dvostrano...

Prodaja, trosoban stan, 87m², Slavujev Venac, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan87 m²30

Zvezdara, Slavujev venac - Milana Vukosa 3.0, 87m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaže U ponudi dupleks, u novogradnji, odmah useljiv! Nalazi se u odlično projektovanoj zgradi, prvoklasan...

Prodaja, stan, 101m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan101 m²50

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 5.0, 101m2, 1/5, TA, lift, interfon, parking Stambeno-poslovna zgrada pod zaštitom spomenika kulture grada Beograda. Renovirana je fasada zgrade, a stan...

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan53 m²21

Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana 2.5, 53m2, CG, četiri lifta, 5/12, interfon U prilici smo da vam ponudimo funkcionalan dvosoban stan, adaptiran u dvoiposoban. Stan je kompletno...

Prodaja, četvorosoban stan, 218m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan218 m²41

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 4.0, 218m2 (terasa 54m2), 15/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u jednoj od najekskluzivnijih zgrada u okviru kompleksa Beograd na vodi...

Prodaja, četvorosoban stan, 158m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan158 m²4

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na prestižnoj lokaciji kod Hrama...

Prodaja, četvorosoban stan, 160m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan160 m²41

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 160m2, EG, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Luksuzan dupleks na prestižnoj lokaciji sa predivnim pogledom na Hram Svetog Save. Moderan, trostrano...

Prodaja, četvorosoban stan, 103m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan103 m²41

Čukarica, Banovo brdo - Blagoja Parovića 4.5, 103m2 (lođa 4m2), 3/3, CG, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi komforan i funkcionalan dupleks stan površine 103 m², smešten u mirnoj ulici...

Prodaja, dvosoban stan, 148m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan148 m²20

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi luksuzan stan u modernoj zgradi novije gradnje (iz 2011. godine), koja...

Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan96 m²40

Ovaj prostran 4-soban stan, duplex, nalazi se na trećem spratu zgrade i prostire se na 96 m². Stan je osvetljen putem Velux prozora i pruža nevjerojatno lep pogled sa svih strana. Uživajte u velikoj...

Prodaja, trosoban stan, 72m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan72 m²30

Savski venac, BW - Bulevar Vudroa Vilsona 3.0, 72m2 (bašta 15m2), PR/13, CG, lift, interfon, video nadzor Odlično pozicioniran stan sa privatnom baštom, u elitnom delu grada BW-Park district. Stan se...

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan70 m²20

Novi Beograd - Tošin bunar 2.0, 70m2 (lođa) + terasa od 15m2 koja ne ulazi u kvadraturu, 2/11, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor Lux, dvostrano orijentisan i dvosoban stan u novogradnji u...

Prikazano 3,161-3,180 od 4,006 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,468 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,964

Ažurirano danas

Novi oglasi

159

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+2.63%

U odnosu na Oktobar 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja trosobnih kuća Sopot, Beograd 20 Dvosobni stanovi Mladenovac, Beograd 12 Prodaja Kuća Koraćica, Beograd 13 Prodaja Kuća Obrenovac, Beograd 40 Prodaja Kuća Nemenikuće, Beograd 11 Prodaja trosobnih kuća Beograd 102

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Brace Jerković, Beograd Poslovni prostori za najam Novi Sad Dvosobni stanovi Centar, Inđija Dvosobni stanovi Lekino Brdo, Beograd Prodaja Stanova Cvetanova Ćuprija, Beograd Prodaja Nekretnina Srbobran, Novi Sad Prodaja Nekretnina Grocka, Beograd Trosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Prodaja Nekretnina Kragujevac Jednosobni stanovi Savski Venac, Beograd Prodaja placeva Kragujevac Poslovni prostori za najam Centar, Beograd Jednosobni stanovi Raj, Vrnjačka Banja Prodaja Nekretnina Vrčin, Beograd Poslovni prostori za najam Zemun, Beograd Dvosobni stanovi Salajka, Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Beograd Prodaja petosobnih kuća Jagodina Dvosobni stanovi Centar, Jagodina Poslovni prostori za prodaju Zemun, Beograd Prodaja Stanova Obrenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Voždovac, Beograd Prodaja trosobnih kuća Mladenovac, Beograd Prodaja Stanova Cara Dušana, Novi Sad Prodaja dvosobnih kuća Novi Sad

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 4. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 159

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 69m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Palilula Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, stan, 220m², Đeram Pijaca, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 105m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 81m², Kaludjerica, Grocka

Prodaja, trosoban stan, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, stan, 223m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 87m², Slavujev Venac, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 101m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Botanička Bašta, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 218m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 158m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 160m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 103m², Čukarica, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 148m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 96m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 72m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Tošin bunar, Novi Beograd Sve Podlokacije

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage