Estitor
135,000 € (1,709 €/m²)
79 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 79m², Kaludjerica, Grocka

Kaludjerica, Grocka Beograd Srbija

Opis nekretnine

Stan se nalazi u samom centru Kaluđerice, na izuzetno praktičnoj i traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini škole, svih centralnih sadržaja naselja, tržnog centra, kao i sa odličnom povezanošću sa užim centrom Beograda. Sve što je potrebno za svakodnevni porodični život nalazi se na nekoliko minuta hoda, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom za porodice sa decom.

U pitanju je trosoban stan površine 79 m², smešten na drugom spratu u kvalitetnoj stambenoj kući sa ukupno četiri sprata. Stan je trostrano orijentisan, što mu obezbeđuje obilje prirodne svetlosti tokom celog dana, kao i izuzetnu prozračnost i prijatan ambijent za život. Posebnu vrednost predstavljaju dve terase, koje dodatno proširuju stambeni prostor i pružaju mogućnost za odmor i boravak na otvorenom.

Raspored prostorija je funkcionalan i prilagođen porodičnom životu — dnevni boravak sa trpezarijom čini centralni deo stana, dok su spavaće sobe odvojene i pružaju neophodnu privatnost. Stan je potpuno opremljen za porodicu, uređen u modernom stilu, sa PVC stolarijom, novom keramikom i pažljivo biranim materijalima koji ne zahtevaju dodatna ulaganja.

Obezbeđeno je parking mesto, što predstavlja značajnu prednost na ovoj lokaciji. Mirno okruženje, uredno komšiluk i funkcionalna organizacija prostora čine ovaj stan odličnim izborom za one koji traže kvalitetan i udoban dom, bez kompromisa između lokacije i komfora.

Stan je spreman za useljenje i predstavlja sigurnu i dugoročno isplativu kupovinu.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od ugovorene kupoprodajne cene nepokretnosti.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
518763
Objavljeno
04.02.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2012

Agencija

Biljana Borović

Borović nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1708.86 €

Učešće 27,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
654 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
108,000 €
Učešće
27,000 €
Ukupna kamata
49,070 €
Ukupno plaćanje
157,070 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Kaludjerica

Kaludjerica
Grocka

Cena ove nekretnine je 9.1% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Kaludjerica

Prosečna cena: 1880.00 €/m²

Ova nekretnina je 6.14% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Kaludjerica

Prosečna veličina: 74 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

BN

Lokacija

Grocka , Kaludjerica

Kvadratura

79m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Biljana Borović

Agencija

Borović nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik