299,000 €
299,000 € (3,181 €/m²)
94 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Neimar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija u neposrednoj blizini Neimarskog parka, u ponudi je prostran dupleks koji predstavlja izuzetnu priliku za kompletno renoviranje i uređenje po sopstvenom ukusu. Izuzetna pozicija stana omogućava brz i lak pristup Južnom bulevaru i uključenju na autoput, dok su Kalenić pijaca, Hram Svetog Save, brojni marketi, škole i vrtići na svega nekoliko minuta hoda, što ovu nekretninu čini idealnom za porodični život, ali i kao dugoročnu investiciju.

Stan je organizovan na dva nivoa i odlikuje se funkcionalnim rasporedom. Na prvom nivou nalazi se veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu, odvojena i prostrana kuhinja sa izlazom na drugu terasu, kao i toalet. Drugi nivo čine dve komforne spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na terasu, prostrano kupatilo i ostava koja se po potrebi može pretvoriti u garderober. U sve prostorije se ulazi iz hodnika, što dodatno doprinosi praktičnosti i komforu stanovanja.

Nekretnina se nalazi u kvalitetnoj i uredno održavanoj zgradi građenoj od crvene fasadne cigle, a stanu pripada i podrum, što predstavlja dodatnu pogodnost. Zahvaljujući lokaciji, spratnosti i rasporedu, ovaj dupleks ima izuzetan potencijal da nakon adaptacije postane reprezentativan porodični dom ili vredna investicija na tržištu nekretnina.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine

Detalji o nekretnini

ID oglasa
518762
Objavljeno
04.02.2026
Ažuriran
18.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Biljana Borović

Borović nekretnine

Prosečne cene trosobnih stanova - Neimar

Neimar
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 31.41% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Neimar

Prosečna cena: 4637.68 €/m²

Ova nekretnina je 8.67% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Neimar

Prosečna veličina: 87 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

BN

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Neimar

Kvadratura

94m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Slične nekretnine

Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

652,500 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 145
Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

436,000 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

436,800 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

285,000 €

Neimar

2 sobe 1 kupatilo 61
Prodaja, dvosoban stan, 61m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

288,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

288,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 78
Prodaja, trosoban stan, 78m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

151,500 €

Neimar

1 soba 1 kupatilo 27
Prodaja, jednosoban stan, 27m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 69m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

315,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 69
Prodaja, trosoban stan, 69m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 69m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

315,000 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 69
Prodaja, trosoban stan, 69m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 147m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

1,000.000 €

Neimar

3 sobe 0 147
Prodaja, trosoban stan, 147m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije