Estitor
299,000 € (3,181 €/m²)
94 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Neimar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija u neposrednoj blizini Neimarskog parka, u ponudi je prostran dupleks koji predstavlja izuzetnu priliku za kompletno renoviranje i uređenje po sopstvenom ukusu. Izuzetna pozicija stana omogućava brz i lak pristup Južnom bulevaru i uključenju na autoput, dok su Kalenić pijaca, Hram Svetog Save, brojni marketi, škole i vrtići na svega nekoliko minuta hoda, što ovu nekretninu čini idealnom za porodični život, ali i kao dugoročnu investiciju.

Stan je organizovan na dva nivoa i odlikuje se funkcionalnim rasporedom. Na prvom nivou nalazi se veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu, odvojena i prostrana kuhinja sa izlazom na drugu terasu, kao i toalet. Drugi nivo čine dve komforne spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na terasu, prostrano kupatilo i ostava koja se po potrebi može pretvoriti u garderober. U sve prostorije se ulazi iz hodnika, što dodatno doprinosi praktičnosti i komforu stanovanja.

Nekretnina se nalazi u kvalitetnoj i uredno održavanoj zgradi građenoj od crvene fasadne cigle, a stanu pripada i podrum, što predstavlja dodatnu pogodnost. Zahvaljujući lokaciji, spratnosti i rasporedu, ovaj dupleks ima izuzetan potencijal da nakon adaptacije postane reprezentativan porodični dom ili vredna investicija na tržištu nekretnina.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine

Detalji o nekretnini

ID oglasa
518762
Objavljeno
04.02.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Biljana Borović

Borović nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3180.85 €

Učešće 59,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,450 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
239,200 €
Učešće
59,800 €
Ukupna kamata
108,681 €
Ukupno plaćanje
347,881 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Neimar

Neimar
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 26.37% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Neimar

Prosečna cena: 4320.22 €/m²

Ova nekretnina je 4.04% veća od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Neimar

Prosečna veličina: 90 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

BN

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Neimar

Kvadratura

94m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Biljana Borović

Agencija

Borović nekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Bulevar Oslobodjenja

Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije

99,900 €

Bulevar Oslobodjenja

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Kraljevi Čardaci

Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik

64,000 €

Kraljevi Čardaci

2 sobe 1 kupatilo 41 m²
Prodaja, dvosoban stan, 41m², Kraljevi Čardaci, Kopaonik