305,500 €
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 1
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 2
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 3
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 4
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 5
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 6
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 7
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 8
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 9
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 10
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 11
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 12
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 13
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 14
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 15
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 16
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 17
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 18
  • Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije - image 19
305,500 € (3,250 €/m²)
94 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Neimar, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

Na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija u neposrednoj blizini Neimarskog parka, u ponudi je prostran dupleks koji predstavlja izuzetnu priliku za kompletno renoviranje i uređenje po sopstvenom ukusu. Izuzetna pozicija stana omogućava brz i lak pristup Južnom bulevaru i uključenju na autoput, dok su Kalenić pijaca, Hram Svetog Save, brojni marketi, škole i vrtići na svega nekoliko minuta hoda, što ovu nekretninu čini idealnom za porodični život, ali i kao dugoročnu investiciju.

Stan je organizovan na dva nivoa i odlikuje se funkcionalnim rasporedom. Na prvom nivou nalazi se veliki dnevni boravak sa izlazom na terasu, odvojena i prostrana kuhinja sa izlazom na drugu terasu, kao i toalet. Drugi nivo čine dve komforne spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na terasu, prostrano kupatilo i ostava koja se po potrebi može pretvoriti u garderober. U sve prostorije se ulazi iz hodnika, što dodatno doprinosi praktičnosti i komforu stanovanja.

Nekretnina se nalazi u kvalitetnoj i uredno održavanoj zgradi građenoj od crvene fasadne cigle, a stanu pripada i podrum, što predstavlja dodatnu pogodnost. Zahvaljujući lokaciji, spratnosti i rasporedu, ovaj dupleks ima izuzetan potencijal da nakon adaptacije postane reprezentativan porodični dom ili vredna investicija na tržištu nekretnina.

Oznaka na mapi služi isključivo u informativne svrhe.

Agencijska provizija za kupca je 2% vrednosti kupoprodajne cene nekretnine

Detalji o nekretnini

ID oglasa
518762
Objavljeno
04.02.2026
Ažuriran
01.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

94m²

Sobe

3

Kupatila

0

Sprat

3. sprat

Broj terasa

1

Parking

Ima

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3250.00 €

Učešće 61,100 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,481 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
244,400 €
Učešće
61,100 €
Ukupna kamata
111,044 €
Ukupno plaćanje
355,444 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Vračar Sve Podlokacije

Neimar
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 30.59% niža od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Neimar

Prosečna cena: 4682.54 €/m²

Ova nekretnina je 4.47% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Neimar

Prosečna veličina: 98 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Borović nekretnine

Registarski broj

-

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije

Neimar

Kvadratura

94m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

BB

Borović nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 69m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

325,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 69
Prodaja, trosoban stan, 69m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 69m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

325,000 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 69
Prodaja, trosoban stan, 69m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 91m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

330,000 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 91
Prodaja, trosoban stan, 91m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 147m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

1,000.000 €

Neimar

3 sobe 0 147
Prodaja, trosoban stan, 147m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, stan, 196m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

530,000 €

Neimar

5 soba 3 kupatila 196
Prodaja, stan, 196m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

652,500 €

Neimar

3 sobe 2 kupatila 145
Prodaja, trosoban stan, 145m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

295,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, trosoban stan, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, stan, 27m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

121,500 €

Neimar

0.5 soba 1 kupatilo 27
Prodaja, stan, 27m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, trosoban stan, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

295,000 €

Neimar

3 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, trosoban stan, 63m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

350,000 €

Neimar

4 sobe 2 kupatila 89
Prodaja, četvorosoban stan, 89m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije