450,000 €
  • Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Gundulićev Venac, Beograd - image 1
  • Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Gundulićev Venac, Beograd - image 2
  • Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Gundulićev Venac, Beograd - image 3
  • Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Gundulićev Venac, Beograd - image 4
  • Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Gundulićev Venac, Beograd - image 5
  • Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Gundulićev Venac, Beograd - image 6
  • Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Gundulićev Venac, Beograd - image 7
  • Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Gundulićev Venac, Beograd - image 8
  • Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Gundulićev Venac, Beograd - image 9
  • Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Gundulićev Venac, Beograd - image 10
  • Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Gundulićev Venac, Beograd - image 11
  • Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Gundulićev Venac, Beograd - image 12
450,000 € (3,435 €/m²)
131 m²
4 Soba

Prodaja, četvorosoban stan, 131m², Gundulićev Venac, Beograd

Gundulićev Venac, Beograd Srbija

Opis nekretnine

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva
4.0, mereno 131m2, uknjižen 104m2 (terasa 8m2), 4/5, duplex, EG, klima, interfon, internet, KATV, video nadzor

Donji nivo: hodnik, dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, terasa, ostava
Gornji nivo: predsoblje i tri spavaće sobe.

Stan je trostrano orijentisan, izuzetno svetao, sunčan i prozračan tokom celog dana, funkcionalnog rasporeda.
Kompletno opremljen 2012. godine ( zidovi dupli sa kamenom vunom od 10cm, elektro-instalacija i rasveta odrađena preko standarda), dizajnerska kuhinja sa svim ugradnim aparatima, hrastov parket u svim prostorijama, vrhunska stolarija sa komarnicima, ambijentalno osvetljenje u celom stanu u četiri zone sa mogućnošću upravljanja sa gornjeg i donjeg nivoa, termo i zvučna izolacija – prijatna temperatura leti i zimi, LAN priključci i audio/video instalacije u svakoj prostoriji, interfon i personalni video-nadzor, etažno grejanje (sopstveni kotao), radijatori sa termo-glavama, 4 klima uređaja. Moguća kupovina sa svim nameštajem.
Stan poseduje ostavu od 19 m², na istom nivou, koja je trenutno opremljena kao funkcionalna studio-jedinica – idealno za radni prostor ili izdavanje.

Ova nekretnina idealna je za život porodice, ali i kao investicija, pozicionirana na pešačkoj udaljenosti od svih znamenitosti, muzeja, pozorišta, fakulteta, restorana, Skadarlije, Bajloni pijace i svih ostalih sadržaja neophodnih za savremeni urbani život koje samo centar grada može da pruži!

Agencijska provizija 2%.

Za više informacija agent: Đuka 06*/****-***

Detalji o nekretnini

ID oglasa
518800
Objavljeno
04.02.2026
Ažuriran
21.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

131m²

Sobe

4

Kupatila

0

Lokacija

Gundulićev Venac

Gundulićev Venac, Beograd

Cena

450,000 €

3,435 € po m²

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 3435.11 €

Učešće 90,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,182 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
360,000 €
Učešće
90,000 €
Ukupna kamata
163,567 €
Ukupno plaćanje
523,567 €

Da li ispunjavate uslove za ovaj kredit?

Saznajte za manje od 1 minut — besplatno i bez obaveza

Popunjavanje traje manje od 1 minVaši podaci su zaštićeni
U saradnji saHipotekarna Banka

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Beograd

Gundulićev Venac
Beograd

Cena ove nekretnine je 2.61% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna cena: 3347.79 €/m²

Ova nekretnina je 14.97% veća od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Beograd

Prosečna veličina: 114 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Gligoric Nekretnine

Registarski broj

1525

Lokacija

Beograd

Gundulićev Venac

Kvadratura

131m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Gligoric Nekretnine