Found 491 listings for search Apartments for Sale in Niš - Page 19
Data updated on 01/20/2026 at 09:44 AM
145,000 €
Agencija Moj Agent posreduje u prodaji stana u Nišu, preko puta TC Roda, od 73 kvadrata (po nalazu veštaka), upisan na 64 kvadrata - cena od 145 000 evra. --------------------------------------------
150,000 €
U ponudi je komforan dvoiposoban stan koji se nalazi na najatraktivnijoj lokaciji kod Delte. Površine je 67m2 (64m2+3m2 terase), na VI spratu stambene zgrade sa liftom. Odličan i funkcionalan raspored
113,400 €
U ponudi je odličan stambeni objekat spratnosti Po+P+7 koji se nalazi na veoma lepoj lokaciji na Panteleju Zgrada će biti građena po visokim standardima, u skladu sa zahtevima savremene infrastrukture
175,000 €
Dva divna stana u kući na Duvaništu. Odvojeni ulazi u svaki stan. Slike govore za sebe!
172,260 €
Trosoban stan u novogradnji, u najlepšem projektu koji se gradi u Nišu Planet Residence, između reke Nišave i TC Delta Planet. Stambeno - poslovni kompleks Planet Residence nalazi se na prestižnoj lok
245,476 €
Stambeno - poslovni kompleks Planet Residence nalazi se na prestižnoj lokaciji u Nišu, između reke Nišave i tržnog centra "Delta Planet". Osmišljen je tako da odgovara različitim potrebama svih genera
252,956 €
Stan ima prelepu terasu na uglu zgrade. Stambeno - poslovni kompleks Planet Residence nalazi se na prestižnoj lokaciji u Nišu, između reke Nišave i tržnog centra "Delta Planet". Osmišljen je tako da o
167,068 €
Jedan od par stanova sa pogledom na dvorište kompleksa koji su raspoloživi u projektu Planet Residence. Komforan trosoban stan površine 75,94 kvm, na devetom spratu. Stambeno - poslovni kompleks Plane
122,500 €
Vrlo lep, useljiv dvoiposoban stan u završenoj novogradnji u opštini Pantelej. Zgrada se nalazi u blizini kružnog toka na raskrsnici Somborskog bulevara i Matejevačkog puta, na par stotina metara od m
62,000 €
Prodaje se stan dvoiposobne strukture u Vrežini. Površine je 62m2, nalazi se u suturenu stambene zgrade. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe
132,000 €
Prodaje se dvoiposoban stan u novijoj zgradi na Panteleju. Površine je 75m2 i nalazi se u visokom prizemlju zgrade spratnosti PR+IV sprata sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, kupatilo, odvojeni
100,000 €
Prodaje se dvoiposoban stan, površine 60m2, dve terase ukupne površine 38m2, na odličnoj, mirnoj lokaciji, blizu Roda Centra, osnovne škole, vrtića, sportskih terena i parka. Nalazi se na III spratu,
160,000 €
Prodaje se dvosoban stan povrsine 70m2 u naselju Crveni Krst, opstina Herceg Novi. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, dvije spavace sobe, kupatilo, toalet, i balkon s
149,500 €
Niš, Medijana, Obilićev venac, prodaje se stan od 101.15m2 u tri nivoa, na odličnoj lokaciji. Sastav stana: vpr) ulazni hodnik, dnevna soba sa trpezarijskim i kuhinjskim delom, kupatilo i ostava; sute
130,000 €
U ponudi je trosoban stan na Paliluli. Stan je ukupne površine 72m2+8m2 ostava, nalazi se na IX spratu zgrade sa liftom. Trenutno je podeljen na dva aprtamana i sastoji se od dve spavaće sobe, dva kup
93,000 €
Trosoban stan koji Vam predstavljamo je odlična prilika za one koji traže kvalitetnu gradnju i funkcionalan raspored. Površine je 54m2, nalazi se na IV, poslednjem spratu zgrade koja nema lift. Čine g
161,000 €
Prodaje se dvoiposoban stan u Magdonu. Kvadratura stana iznosi 78m2 i nalazi se na 4. sprartu zgrade koja ima lift. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaće
Based on analysis of 494 active listings, the average price for an apartment in the city of Niš is 1,912 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Niš show steady growth of 13.6% annually.
Sales velocity: A listing of an apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 380 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 3.5%, excluding property value appreciation.
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Find the best Prodaja Stan in Niš: browse current apartments for sale near Niš Constantine the Great Airport, Clinical Centre of Niš and Ćele Kula. Listings include student-friendly units by the faculties, family flats close to Neuromedic Polyclinic, and renovated homes near Gradska Bolnica. Average price: 1865.0 €/m². Use filters to search by size, price, and proximity to landmarks like Faculty of Economics and Očna klinika Veselinović.
Data updated: January 20, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.