Found 94 listings for search Houses for Sale in Niš
Data updated on 03/17/2026 at 12:01 AM
140,000 €
Prodaje se odlična kuća na Paliluli koja se nalazi na placu od 9,4a. Ukupna površina kuće je 272m2, spratnosti P+1+Pk (suteren 78m2, sprat 102m2, terasa 19m2, potkrovlje 127m2, garaža 26m2)....
230,000 €
Na prodaju je prostrana porodična kuća na mirnoj i povučenoj lokaciji u blizini Niške pivare. Kuća se nalazi na placu od 4 ara i ima ukupnu površinu od oko 312 m², raspoređenih na tri etaže:...
140,000 €
U ponudi je samostojeća kuća koja se nalazi na jednoj od atraktivnijih lokacija u strogom centru grada. Kuća je dvoiposobne strukture, površine 68m2, na placu od 1,7ar i čine je ulazni hodnik, dnevni...
16,500 €
Prodaje se vikendica u vikend naselju Donja Toponica u blizini Morave. Površine je 45m2, nalazi se na placu od 3ara. Ima vodu, nije priključena na struju, najbolje preko solarnih panela da se...
175,000 €
Na prodaju kuća u naselju Branko Bjegović. Nalazi na placu površine 2,72 ara i sastoji se od tri etaže, svaka površine 103 m², strukture prizemlje + sprat + potkrovlje (206 m² uknjiženo +...
165,000 €
Ukoliko ste u potrazi za kućom u centru grada koja će Vam omogućiti privatnost i udobnost, mi možda imamo pravu ponudu za Vas. Prodaje se kuća na jednoj od lepših lokaciji u centru grada. Površine je...
40,000 €
Na prodaju porodična kuća novije gradnje u selu Balajnac, opština Merošina. Kuća jen površine 83m2 u osnovi, smeštena na ograđenom placu od 12,5 ari. Postoje 2 ulaza, sa glavnog i sporednog puta, kao...
170,000 €
U ponudi je kuća na Paliluli bruto površine je 480m2, spratnosti Pr+2+Pk i nalazi se na placu 4ara. Kuća poseduje dobar i funkcionalan raspored, zbog svoje strukture pogodna je za adaptaciju u više...
275,000 €
U ponudi BOX nekretnina, dvospratna kuća sa pomoćnim objektom u naselju Ratko Jović. Kuća se sastoji od dve etaže, gde je površina svake etaže po 102m2. U dvorištu se nalazi pomoćni objekat sa tri...
1,000.000 €
Na prodaju hotel u izvornom stanju, ukupne površine 1.600 m², koji se nalazi na parceli od čak 15 hektara. Objekat poseduje sve komunalne priključke (struja, voda, kanalizacija) i kompletnu, urednu...
165,000 €
Razmišljate o kupovini kuće, želite da imate komfor koji Vam u stanu nedostaje, da budete u centru grada, onda ste možda našli to što ste tražili. Prodaje se prizemna kuća površine 77m2. Kuća ima...
150,000 €
Razmišljate o kupovini kuće, želite da imate komfor koji Vam u stanu nedostaje, dvorište, da budete u mirnijem kraju a želite modernu i kvalitetnu kuću onda ste možda našli to što ste tražili....
278,000 €
U ponudi je lepa porodična kuća u Čalijama ukupne površine 337m2, na 3,4ara placa. Kuća je novije gradnje i sastoji se od podruma, prizemlja, sprata i potkrovlja. U gradnji kuće su korišćeni...
280,000 €
U ponudi je porodična kuća na Panteleju, između Somborskog Bulevara i Knjaževačke ulice. Kuća je površine 400m2, nalazi se na placu površine 3,62a. Kuća poseduje tri etaže: prizemlje, I sprat i...
300,000 €
Na prodaju porodicna kuća koja se prostire na 375 m² i nalazi se u mirnom i prijatnom delu grada na Somborskom bulevaru, savršenom za porodičan život. Kuća se sastoji iz dva sprata i poslovnog...
385,000 €
Razmišljate o kupovini kuće, želite da imate komfor koji Vam u stanu nedostaje, da budete u mirnijem kraju a želite modernu i kvalitetnu kuću, onda ste možda našli to što ste tražili. Prodaje se kuća...
412,000 €
Ako ste u potrazi za velikom porodičnom kućom koja je ostvarenje Vaših snova, onda pogledajte ovu ponudu. Prodaje se predivna luksuzna kuća na lepoj lokaciji na Panteleju. Kuća je ukupne površine...
397,000 €
Razmišljate o kupovini kuće, želite da imate komfor koji Vam u stanu nedostaje, veliko dvorište, da budete u mirnijem kraju a želite modernu i kvalitetnu kuću onda ste možda našli to što ste tražili....
Typical prices vary by neighborhood and condition, but you can expect average listings to be around 6.0 €/m². Factors that raise price include proximity to Niš Constantine the Great Airport, Clinical Centre of Niš, major faculties (Economics, Civil Engineering) and modern medical centres like Neuromedic Polyclinic & MRI. For an accurate valuation, request a local market appraisal and compare recent sale prices in your target area.
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Search Kuća for sale in Niš — find houses near Niš Constantine the Great Airport, Clinical Centre of Niš, and Skull Tower. Browse up-to-date listings with photos, price trends and contact details. Typical pricing starts around 6.0 €/m²; refine results by neighborhood, size, and proximity to faculties and hospitals.
Data updated: March 17, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.