221,000 € (2,908 €/m²)
76 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj, Crna Gora

Opis nekretnine

Dvosoban stan u novom stambenom kompleksu u Ulcinju - završetak u oktobru 2026.

Samo dva dvosobna stana od 76,24 m² su dostupna za prodaju, smeštena na poslednjem spratu modernog stambenog kompleksa u jednom od najperspektivnijih delova Ulcinja.

Kompleks se nalazi na samo 100 metara od mora, kombinujući blizinu plaže sa privatnom atmosferom za udoban život tokom cele godine.

Stanovi se odlikuju funkcionalnim rasporedom i velikim panoramskim prozorima koji ispunjavaju prostor prirodnim svetlom.

Prostrana dnevna soba je kombinovana sa kuhinjom i trpezarijom, dve odvojene spavaće sobe pružaju udobnost porodici ili gostima, a terasa je savršeno mesto za opuštanje i uživanje u crnogorskoj mediteranskoj klimi.

Lokacija na poslednjem spratu pruža veću privatnost, bolji pogled i nema komšija iznad.

Moderna arhitektura kompleksa, visokokvalitetni građevinski materijali i energetski efikasna rešenja čine ga atraktivnim i za stambenu upotrebu i za investicije.

>Glavne karakteristike

Površina stana: 76,24 m²

2 spavaće sobe

Potkrovlje

100 metara do mora

Moderan stambeni kompleks

Visokokvalitetna gradnja

Pogodno za stanovanje i izdavanje

Datum završetka: oktobar 2026.

Dostupna su samo 2 stana

>Investicije u nekretnine u Ulcinju

Ulcinj postaje jedna od najtraženijih destinacija na crnogorskom tržištu nekretnina zahvaljujući svojoj infrastrukturi u razvoju, dugim plažama i rastućem interesovanju međunarodnih kupaca. Nove zgrade u blizini mora su stalno tražene i među investitorima i među kupcima koji traže stan za odmor ili stalni boravak na jadranskoj obali.
Kupovina stana u novom kompleksu tokom faze izgradnje omogućava vam da kupite nekretninu po konkurentnoj ceni sa potencijalom za rast vrednosti nakon završetka izgradnje.

Na prodaju su dostupna samo dva dvosobna stana površine 76,24 kvadratnih metara.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Ulcinj, Crna Gora
Cijena 221,000 € (2,908 € po m²)
Sprat 2. sprat
Objavljeno 03.11.2026
Eduard Langebraun

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2907.89 €

Učešće 44,200 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,071 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
176,800 €
Učešće
44,200 €
Ukupna kamata
80,330 €
Ukupno plaćanje
257,130 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Ulcinj

Ulcinj
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 28.07% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Ulcinj

Prosječna cijena: 2270.49 €/m²

Ova nekretnina je 6.7% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Ulcinj

Prosječna veličina: 81 m²

2,270 €
Prosječna godišnja cijena
+11%
Trend cijena (godišnje)
1
Sat na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Westhill Property

Registarski broj

-

Westhill Property

Lokacija

Crna Gora , Ulcinj

Kvadratura

76m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Eduard Langebraun

Agencija

Westhill PropertyVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Reč

Prodaja, plac, 4265m², Reč, Ulcinj

Na Upit

Reč

4265 m²
Prodaja, plac, 4265m², Reč, Ulcinj
Verifikovan Premium Zemljište in Bratica

Prodaja, plac, 1020m², Bratica, Ulcinj

250,000 €

Bratica

1020 m²
Prodaja, plac, 1020m², Bratica, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Meterizi

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Meterizi, Ulcinj

Na Upit

Meterizi

1 soba 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Meterizi, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Ulcinjsko Polje

Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

280,000 €

Ulcinjsko Polje

3 sobe 2 kupatila 160 m²
Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

114,700 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Centar, Ulcinj

120,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 56 m²
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Centar, Ulcinj
Premium Kuća in Centar

Prodaja, kuća, 183m², Centar, Ulcinj

350,000 €

Centar

4 sobe 2 kupatila 183 m²
Prodaja, kuća, 183m², Centar, Ulcinj
Premium Stan in Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora

109,000 €

Ulcinj

1 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ulcinj, Crna Gora
Premium Stan in Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 77m², Ulcinj, Crna Gora

405,500 €

Ulcinj

1 soba 1 kupatilo 77 m²
Prodaja, jednosoban stan, 77m², Ulcinj, Crna Gora
Premium Stan in Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 93m², Ulcinj, Crna Gora

490,500 €

Ulcinj

1 soba 1 kupatilo 93 m²
Prodaja, jednosoban stan, 93m², Ulcinj, Crna Gora