Estitor
450,000 € (2,459 €/m²)
183 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 183m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj Crna Gora

Opis nekretnine

Jedinstvena kuća na prodaju u Ulcinju!
- Šarmantna kuća sa 4 spavaće sobe i predivnim pogledom na more i Stari grad!
- Samo 400m od Starog grada i plaže
- Plac: 565m² | Kuća: 183m²

- Glavne prednosti:
- Predivan pogled na more i Stari grad
- Smeštena u velikom, privatnom vrtu sa starim maslinama, narom i bogatom vegetacijom
- Mir i tišina – skrivena od buke, a blizu svega
- Struktura kuće:
- Prvi sprat: Prostrani dnevni boravak + kuhinja, kupatilo, 2 izlaza u baštu
- Drugi sprat: 3 spavaće sobe, kupatilo, garderober
- Dodatni soba: Preuređena prostorija od 55m² sa visokim plafonom – idealna kao dodatna spavaća soba, atelje, dance&yoga soba ili radni prostor
- Legalna imovina (vlasništvo 1/1)
- Klimatizovane prostorije
- Pogled na more čak i iz bašte
- Uz inspirativan pogled i mirnu atmosferu, ova nekretnina pruža savršen spoj udobnosti, prirode i šarma – idealna za novi početak ili odmor!
-Pošaljite poruku za više informacija ili za zakazivanje razgledanja!

Detalji o nekretnini

ID oglasa
528455
Objavljeno
01.03.2026
Ažuriran
20.07.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

2

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Parking

Ispred objekta

Površina placa

565

Agencija

Sunholidays Montenegro

Sunholidays Montenegro

Sadržaji

Klimatizacija
Dvorište
Kuhinja
Hodnik
Trpezarija
Ostava

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2459.02 €

Učešće 90,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,182 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
360,000 €
Učešće
90,000 €
Ukupna kamata
163,567 €
Ukupno plaćanje
523,567 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Ulcinj

Centar
Ulcinj

Cijena ove nekretnine je 53.26% viša od prosječne cijene na lokaciji Ulcinj

Prosječna cijena: 1604.48 €/m²

Ova nekretnina je 7.15% manja od prosječne veličine na lokaciji Ulcinj

Prosječna veličina: 197 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Sunholidays Montenegro

Registarski broj

-

Sunholidays Montenegro

Lokacija

Ulcinj , Centar

Kvadratura

183m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sunholidays Montenegro

Agencija

Sunholidays MontenegroVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Kodre

Prodaja, kuća, 374m², Kodre, Ulcinj

320,000 €

Kodre

3 sobe 0 374
Prodaja, kuća, 374m², Kodre, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Pinješ, Ulcinj

197,500 €

Pinješ

2 sobe 1 kupatilo 79
Prodaja, dvosoban stan, 79m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Pinješ, Ulcinj

150,000 €

Pinješ

1 soba 1 kupatilo 61
Prodaja, jednosoban stan, 61m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Gornji Štoj

Prodaja, kuća, 130m², Gornji Štoj, Ulcinj

248,000 €

Gornji Štoj

2 sobe 2 kupatila 130
Prodaja, kuća, 130m², Gornji Štoj, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Velika Plaža, Ulcinj

125,000 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 56
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Velika Plaža, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Pinješ, Ulcinj

152,000 €

Pinješ

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj

202,500 €

Pinješ

2 sobe 2 kupatila 75
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

189,000 €

Pinješ

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Pinješ

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

186,000 €

Pinješ

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Donji Štoj

Prodaja, kuća, 140m², Donji Štoj, Ulcinj

165,000 €

Donji Štoj

2 sobe 2 kupatila 140
Prodaja, kuća, 140m², Donji Štoj, Ulcinj