Estitor
138,600 € (2,100 €/m²)
66 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se moderan dvosoban stan površine 66 m², u stambenom objektu u izgradnji, sa planiranim završetkom radova 2029. godine. Stan se nalazi u samom centru Ulcinja, na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje i investiranje.

Lokacija omogućava brz i jednostavan pristup svim važnim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, opština, dom zdravlja, sud, marketi, restorani, kafići i brojni drugi sadržaji neophodni za kvalitetan i ugodan svakodnevni život. Velika plaža udaljena je svega 1 km, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom i za turističko izdavanje.

Kupovina stana u fazi izgradnje predstavlja odličnu priliku za sigurnu investiciju, uz značajan potencijal rasta vrijednosti nekretnine do završetka projekta.

Prednosti:

  • Dvosoban stan površine 66 m²

  • Funkcionalan i moderan raspored prostorija

  • Novogradnja visokog kvaliteta

  • Planirani završetak radova 2029. godine

  • Odlična lokacija u centru Ulcinja

  • Velika plaža udaljena samo 1 km

  • Idealan za porodični život, odmor ili turističko izdavanje

  • Sigurna dugoročna investicija sa potencijalom rasta vrijednosti

Ne propustite priliku da obezbijedite nekretninu na jednoj od najtraženijih lokacija u Ulcinju po povoljnoj cijeni u fazi izgradnje. Za više informacija i rezervaciju, kontaktirajte nas.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
583536
Objavljeno
25.07.2026
Ažuriran
25.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

4. sprat

Stanje

Novo / nekorišćeno

Agencija

Golden Key

Golden Key Real Estate

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 2100.00 €

Učešće 27,720 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
672 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
110,880 €
Učešće
27,720 €
Ukupna kamata
50,379 €
Ukupno plaćanje
161,259 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Centar

Centar
Ulcinj

Cijena ove nekretnine je 32.78% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 3124.16 €/m²

Ova nekretnina je 16.32% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 79 m²

3,124 €
Prosječna godišnja cijena
-52%
Trend cijena (godišnje)
77
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Golden Key Real Estate

Registarski broj

1

Golden Key Real Estate

Lokacija

Ulcinj , Centar

Kvadratura

66m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Golden Key

Agencija

Golden Key Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 27m², Centar, Ulcinj

75,000 €

Centar

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Centar, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Ulcinj

192,500 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 78 m²
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Centar, Ulcinj

190,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 77 m²
Prodaja, dvosoban stan, 77m², Centar, Ulcinj
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Centar, Ulcinj

155,800 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 82 m²
Prodaja, jednosoban stan, 82m², Centar, Ulcinj
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Ulcinj

2,100 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Ulcinj
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj

2,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Gornji Štoj

Prodaja, kuća, 130m², Gornji Štoj, Ulcinj

248,000 €

Gornji Štoj

2 sobe 2 kupatila 130 m²
Prodaja, kuća, 130m², Gornji Štoj, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Donji Štoj

Prodaja, kuća, 143m², Donji Štoj, Ulcinj

259,974 €

Donji Štoj

4 sobe 3 kupatila 143 m²
Prodaja, kuća, 143m², Donji Štoj, Ulcinj
Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

220,000 €

Velika Plaža

1 soba 2 kupatila 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Ulcinjsko Polje

Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

300,000 €

Ulcinjsko Polje

3 sobe 2 kupatila 160 m²
Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj