Estitor
553,999 € (5,276 €/m²)
105 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 105m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj Crna Gora

Opis nekretnine

Luksuzan dvosoban stan na prvoj liniji do mora u novom brendiranom rizortu Porta Rai 5* hotel, Velika plaza, Ulcinj.


Stan se sastoji od dnevnog boravka otvorenog tipa sa izlazom na terasu i pogledom na more, kuhinje sa trpezarijom, dvije en suite spavace sobe od kojih svaka ima zasebnu terasu. Stan je pažljivo dizajniran sa plafonima visine 3 metra, vrhunskim završnim materijalima, pametnim kućnim sistemima i panoramskim terasama koje spajaju unutrašnji i spoljašnji prostor u jednu harmoničnu cjelinu.


Karisma Hotels & Resorts upravlja cijelim kompleksom te će svaki vlasnik rezidencije imati benefite od profesionalnog i iskusnog menadžmenta kao i konsijerž usluga koje obezbjeđuju bezbrižno iskustvo za sve vlasnike.


Budući vlasnici će moći da uživaju u raznovrsnim luksuznim sadržajima, uključujući sedam bazena, moderni spa centar, teretane, teren za košarku, tenis, padel i mini golf, kao i prilagođeni dečiji klub.


 Smješten duž čuvene crnogorske Velike Plaže, Porta Rai Beachfront Hotel & Residences redefiniše život na obali sa preko 550 luksuznih rezidencija u sedam zgrada pažljivo dizajniranih za udobnost i investiciju. Ovaj hotel nudi 300 metara privatne peščane plaže i živahno šetalište ispunjeno ekskluzivnim restoranima i maloprodajnim objektima.


Pogodan plat otplate: 70% ukupne cijene otplaćuje se do maja 2027. godine, a preostalih 30% plaća se u 16 kvartalnih rata nakon primopredaje stana.


Kompleks se nalazi na samo 10 minuta od centra Ulcinja, 10 minuta od Ade Bojane, 20 minuta od Bara, a do aerodroma u Podgorici i Tivtu je potrebno manje od 90 minuta.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
515318
Objavljeno
24.01.2026
Ažuriran
30.05.2026
Tip nekretnine

Stan

Agencija

Nekretnina Me

Nekretnina.me

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5276.18 €

Učešće 110,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,686 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
443,199 €
Učešće
110,800 €
Ukupna kamata
201,369 €
Ukupno plaćanje
644,568 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Velika Plaža

Velika Plaža
Ulcinj

Cijena ove nekretnine je 132.51% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Velika Plaža

Prosječna cijena: 2269.21 €/m²

Ova nekretnina je 24.29% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Velika Plaža

Prosječna veličina: 84 m²

2,269 €
Prosječna godišnja cijena
+49%
Trend cijena (godišnje)
260
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Nekretnina.me

Registarski broj

-

Nekretnina.me

Lokacija

Ulcinj , Velika Plaža

Kvadratura

105m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Nekretnina Me

Agencija

Nekretnina.meVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

220,000 €

Velika Plaža

1 soba 2 kupatila 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Velika Plaža

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

110,000 €

Velika Plaža

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
Verifikovan Premium Stan in Centar

Prodaja, garsonjera, 27m², Centar, Ulcinj

75,000 €

Centar

0 soba 1 kupatilo 27 m²
Prodaja, garsonjera, 27m², Centar, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Donji Štoj

Prodaja, kuća, 143m², Donji Štoj, Ulcinj

259,974 €

Donji Štoj

4 sobe 3 kupatila 143 m²
Prodaja, kuća, 143m², Donji Štoj, Ulcinj
Verifikovan Premium Kuća in Ulcinjsko Polje

Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

280,000 €

Ulcinjsko Polje

3 sobe 2 kupatila 160 m²
Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Premium Stan in Meterizi

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meterizi, Ulcinj

117,500 €

Meterizi

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meterizi, Ulcinj
Premium Stan in Ulcinjsko Polje

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

120,000 €

Ulcinjsko Polje

2 sobe 1 kupatilo 56 m²
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Premium Stan in Pinješ

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Pinješ, Ulcinj

170,000 €

Pinješ

1 soba 1 kupatilo 82 m²
Prodaja, jednosoban stan, 82m², Pinješ, Ulcinj
Premium Stan in Pinješ

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Pinješ, Ulcinj

124,200 €

Pinješ

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Pinješ, Ulcinj
Premium Kuća in Ulcinj

Prodaja, kuća, 500m², Ulcinj, Crna Gora

1,600.000 €

Ulcinj

7 soba 1 kupatilo 500 m²
Prodaja, kuća, 500m², Ulcinj, Crna Gora