9
Na Upit
Prodaja, četvorosoban stan, 437m², Porto Montenegro, Tivat
Porto MontenegroTivat
Stan437m²Četvorosoban3 kupatila
An exclusive four-bedroom penthouse of 437 m2 with inspiring sea and bay views
Prodaja Stanova Tivat - Strana 2
Pronađeno je 2,112 oglasa za upit Prodaja Stanova Tivat - Strana 2
Podaci su ažurirani 25.12.2025. u 22:00
39
32
8
14
21
25
15
17
16
16
28
25
16
31
16
15
14
26
72
Prikazano 21-40 od 2,112 rezultata
Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova
Tivat nudi privlačno tržište stanova koje spaja modernu primorsku atmosferu i praktične gradske sadržaje, pa predstavlja dobru opciju za kupovinu ili investiciju. U ponudi su stanovi pored poznatih lokacija poput Porto Montenegro, kao i u mirnim, lijepo uređenim naseljima uz Poštu Donja Lastva i okolna kulturna mjesta poput Muzeja pomorskog naslijeđa i PI Muzeja i Galerije Tivat. U neposrednoj blizini su ključne usluge i poslovnice banaka (NLB Banka, Erste Banka, CKB), poliklinike i apoteke (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, Apoteka Magnolija), što dodatno podiže vrijednost nekretnina. Pretrage koje preporučujemo uključuju prodaja stanova Tivat, kupovina stana Tivat i investicije u Tivat; cijene se obično kreću oko 5094.0 €/m², u zavisnosti od lokacije i standarda opreme.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Tivat
Prosječna cijena/m²
4,909 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,111
Ažurirano danas
Novi oglasi
34
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.26%
U odnosu na Decembar 2024
Porto Montenegro
Po m²: 8,694 €/m²
60m²: 521,640 €
245 oglasa
Donja Lastva
Po m²: 3,547 €/m²
60m²: 212,820 €
161 oglas
Luštica Bay
Po m²: 8,172 €/m²
60m²: 490,320 €
141 oglas
Seljanovo
Po m²: 3,798 €/m²
60m²: 227,880 €
88 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Tivat?
Druge nekretnine na prodaju Tivat
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Tivat?
Prema analizi 1111 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Tivat iznosi 4,909 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Tivat?
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi stabilan rast od 5.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Tivat kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 994 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja četvorosobnih kuća Tivat Prodaja placeva Bigova, Bigova, Kotor Prodaja Luksuznih Četvorosobnih Kuća Tivat Jednosobni stanovi Luštica, Luštica, Tivat Prodaja četvorosobnih kuća Šušanj, Šušanj, Bar Placevi za najam Podgorica Prodaja petosobnih kuća Stari Aerodrom, Stari Aerodrom, Podgorica Prodaja placeva Grahovo, Grahovo, Nikšić Izdavanje dvosobnih stanova – Tuški Put, Tuški Put, Podgorica Prodaja placeva Farmaci, Farmaci, Podgorica Poslovni prostori za prodaju Preko Morače, Preko Morače, Podgorica Jednosobni stanovi Dobrota, Dobrota, Kotor Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Donja Lastva, Tivat Izdavanje jednosobnih stanova – Bečići, Bečići, Budva Jednosobni stanovi Central Point, Central Point, Podgorica Prodaja placeva Topla, Topla, Herceg Novi Prodaja placeva Višnjevo, Višnjevo, Kotor Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Bar Trosobni stanovi Rozino, Rozino, Budva Dvosobni stanovi Lepa Kata, Lepa Kata, Podgorica Prodaja placeva Bijela, Herceg Novi Prodaja placeva Grbe, Grbe, Danilovgrad Poslovni prostori za prodaju Kotor Jednosobni stanovi Rafailovići, Rafailovići, Budva Prodaja placeva Beri, Beri, Podgorica
Brza pretraga stanova na prodaju u Tivtu: pronađite ponude blizu Porto Montenegro, muzeja i glavnih usluga, sa cijenama od približno 5094.0 €/m².
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 25. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.