Liezl Rider
NLM Consultancy
Pronađeno je 23 oglasa za upit Prodaja Stanova Pod Kuk, Tivat
Podaci su ažurirani 03.11.2026. u 22:58
Liezl Rider
NLM Consultancy
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
Montenegro Genesis
Genesis
Estatelands Real Estate
Estatelands
Estatelands Real Estate
Estatelands
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
Violet Investment
Violet Investment
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
Nekretnina Me
Nekretnina.me
NOVA LUX INVEST Realestate
Nova Lux Invest Real Estate
Prema analizi 22 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pod Kuk (Tivat) iznosi 4,444 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Pod Kuk bilježi stabilne cijene bez značajnih promjena.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,156 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Podaci su ažurirani: 3. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.