437,500 € (7,955 €/m²)
55 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Luštica, Tivat

Luštica, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Nudimo na prodaju apartman sa 1 spavaćom sobom u oblasti, Luštica Bay — modernom stambenom kvartu unutar jednog od najambicioznijih projekata na obali Crne Gore.

Osnovne karakteristike:

• Ukupna površina: 55.32 m²
• Terasa: 6 m²
• Spavaća soba: 1
• Kupatilo: 1

O apartmanu:

Apartman ima udoban i veoma „življen“ raspored — prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojenu spavaću sobu i terasu koja postaje prirodni produžetak stambenog prostora. Zahvaljujući velikim prozorima, apartman je ispunjen svetlošću gotovo celog dana.

Enterijer je izveden u mirnim prirodnim nijansama: svetli kamen, drvo, minimalistički nameštaj i meka mediteranska paleta. Prostor izgleda uredno, moderno i bez preopterećenosti detaljima.

O oblasti:

Kompleks je novi centar svakodnevnog života unutar Luštica Baya. Oblast se razvija kao potpuni stambeni kvart sa urbanom infrastrukturom, zelenim površinama i atmosferom malog mediteranskog grada. Ovde je udobno ne samo leti — oblast je osmišljena upravo za celogodišnje stanovanje.

U pešačkoj dostupnosti:

• Piazza
• kafići, restorani i pekare
• supermarketi i prodavnice
• šetališta i zelene zone
• sportska infrastruktura
• buduća međunarodna škola i medicinski centar
• unutrašnji prevoz do Marina Village i plaža

Vlasnici nekretnina u Luštica Bayu dobijaju pristup celokupnoj infrastrukturi kompleksa:

• plaže i plažni klubovi
• jahting marina i šetalište Marina Village
• 5-zvezdani hotel The Chedi Luštica Bay
• spa i wellness infrastruktura
• teniski i padel tereni
• budući golf klub The Peaks
• koncijerska služba i upravljanje nekretninama
• 24-časovno obezbeđenje kompleksa

Lokacija:

• Aerodrom Tivat — oko 15 minuta automobilom
• Kotor — oko 20 minuta
• Budva — oko 35 minuta
• Plaže Luštica Baya — nekoliko minuta šatlom ili automobilom

Investicioni potencijal:

Apartmani sa jednom spavaćom sobom u kompleksu ostaju jedan od najtraženijih formata unutar Luštica Baya.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Luštica, Tivat
Cijena 437,500 € (7,955 € po m²)
Objavljeno 28.10.2026
Golden Key

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 7954.55 €

Učešće 87,500 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,121 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
350,000 €
Učešće
87,500 €
Ukupna kamata
159,023 €
Ukupno plaćanje
509,023 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica

Luštica
Tivat

Cijena ove nekretnine je 90.84% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica

Prosječna cijena: 4168.07 €/m²

Ova nekretnina je 45.87% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica

Prosječna veličina: 102 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Golden Key Real Estate

Registarski broj

1

Golden Key Real Estate

Lokacija

Tivat , Luštica

Kvadratura

55m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Golden Key

Agencija

Golden Key Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 660m², Luštica, Tivat

110,000 €

Luštica

660 m²
Prodaja, plac, 660m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Luštica, Tivat

355,000 €

Luštica

1 soba 1 kupatilo 53 m²
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Luštica, Tivat

125,000 €

Luštica

1 soba 1 kupatilo 45 m²
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Luštica, Tivat
Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Tivat

169,000 €

Luštica

1538 m²
Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Luštica, Tivat

461,500 €

Luštica

1 soba 1 kupatilo 70 m²
Prodaja, jednosoban stan, 70m², Luštica, Tivat
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 339m², Luštica, Tivat

3,756.000 €

Luštica

3 sobe 3 kupatila 339 m²
Prodaja, kuća, 339m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Luštica

Prodaja, trosoban stan, 141m², Luštica, Tivat

1,206.000 €

Luštica

3 sobe 3 kupatila 141 m²
Prodaja, trosoban stan, 141m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Luštica

Prodaja, garsonjera, 39m², Luštica, Tivat

333,000 €

Luštica

0 soba 1 kupatilo 39 m²
Prodaja, garsonjera, 39m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Luštica

Prodaja, dvosoban stan, 99m², Luštica, Tivat

748,500 €

Luštica

2 sobe 2 kupatila 99 m²
Prodaja, dvosoban stan, 99m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Luštica

Prodaja, dvosoban stan, 97m², Luštica, Tivat

873,500 €

Luštica

2 sobe 2 kupatila 97 m²
Prodaja, dvosoban stan, 97m², Luštica, Tivat