528,000 € (8,250 €/m²)
64 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Luštica, Tivat

Luštica, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Nudimo na prodaju stan sa 1 spavaćom sobom u oblasti kompleksa Luštica Bay — jednog od najvećih i najprestižnijih projekata na obali Crne Gore. Apartman se nalazi u novoj rezidenciji pored Centrale i budućeg golf terena Gary Player Signature Course.

Osnovne karakteristike:

• Površina: 64,76 m²
• Spavaće sobe: 1
• Kupatilo: 1
• Status: Prodaje se u fazi izgradnje
• Rok isporuke: jun 2028. godine

O stanu:

Stan ima modernu funkcionalnu planu: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, odvojenu spavaću sobu, kupatilo i prostranu terasu. Prostor je dizajniran sa naglaskom na prirodno svetlo, privatnost i udobnost svakodnevnog života.

U završnoj obradi i opremi predviđeni su:

• kuhinja Nolte sa ugrađenim aparatima,
• ugrađeni ormari do plafona,
• podno grejanje u kupatilu,
• sistem klimatizacije Wind-Free,
• savremeni sistem pristupa i video portafon.

O kompleksu:

Kompleks — nova stambena oblast unutar Luštica Baya, smeštena između Centrale i prvog golf terena u Crnoj Gori Gary Player Signature Course. Projekat kombinuje savremenu arhitekturu i mediteransku atmosferu.

Na teritoriji kompleksa predviđeni su:

• veliki otvoreni bazen,
• poseban dečiji bazen,
• zone za jogu i fitnes,
• ozelenjeni prostori za šetnju,
• podzemni parking i spoljna parking mesta,
• pejzažno uređenje sa maslinama i lavandom.

Vlasnici stanova dobijaju pristup celokupnoj infrastrukturi Luštica Baya:

• Marina Village i šetalište uz obalu,
• plaže i beach club zone,
• restorani, kafići i pekare,
• SPA i wellness prostori,
• sportska infrastruktura,
• Centrale Piazza sa prodavnicama i uslugama,
• hotel The Chedi Luštica Bay 5★,
• upravljačka kompanija i servis za rezidente,
• interni shuttle servis po teritoriji kompleksa.

Lokacija:

Luštica Bay se nalazi na poluostrvu Luštica — jednom od najlepših i ekološki najčistijih delova obale Crne Gore.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Luštica, Tivat
Cijena 528,000 € (8,250 € po m²)
Parking Garaža
Objavljeno 28.10.2026
Golden Key

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8250.00 €

Učešće 105,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,560 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
422,400 €
Učešće
105,600 €
Ukupna kamata
191,919 €
Ukupno plaćanje
614,319 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica

Luštica
Tivat

Cijena ove nekretnine je 97.93% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica

Prosječna cijena: 4168.07 €/m²

Ova nekretnina je 37.01% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica

Prosječna veličina: 102 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Golden Key Real Estate

Registarski broj

1

Golden Key Real Estate

Lokacija

Tivat , Luštica

Kvadratura

64m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Golden Key

Agencija

Golden Key Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 660m², Luštica, Tivat

110,000 €

Luštica

660 m²
Prodaja, plac, 660m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Luštica

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Luštica, Tivat

355,000 €

Luštica

1 soba 1 kupatilo 53 m²
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Luštica, Tivat
Premium Zemljište in Luštica

Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Tivat

169,000 €

Luštica

1538 m²
Prodaja, plac, 1538m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Luštica

Prodaja, dvosoban stan, 119m², Luštica, Tivat

496,000 €

Luštica

2 sobe 2 kupatila 119 m²
Prodaja, dvosoban stan, 119m², Luštica, Tivat
Premium Kuća in Luštica

Prodaja, kuća, 200m², Luštica, Tivat

750,000 €

Luštica

3 sobe 2 kupatila 200 m²
Prodaja, kuća, 200m², Luštica, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

250,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Video Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,110 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620 m²
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Tivat

Prodaja, trosoban stan, 227m², Tivat, Crna Gora

430,000 €

Tivat

3 sobe 2 kupatila 227 m²
Prodaja, trosoban stan, 227m², Tivat, Crna Gora