Estitor
395,000 € (8,778 €/m²)
45 m²
1 Kupatilo
Verifikovan

Prodaja, garsonjera, 45m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine


Tivat, Luštica Bay – Apartman u Chedi hotelu, na prodaju





Apartman u okviru prestižnog 5* hotela The Chedi Luštica Bay predstavlja savršenu kombinaciju luksuznog odmora i sigurne investicije.





Smješten u ekskluzivnoj marini Luštica Bay, na samoj obali Jadranskog mora, The Chedi nudi jedinstven spoj mediteranskog načina života, vrhunske arhitekture i hotelskog servisa svjetske klase. U neposrednoj blizini nalaze se uređene plaže, marina, restorani, kafići, šetališta i golf teren, dok su aerodrom Tivat i Porto Montenegro udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.





Vlasnicima je omogućeno korišćenje hotelske jedinice do 30 dana godišnje, uz jasno definisan raspored korišćenja:





• Jul i avgust: korišćenje od strane vlasnika nije dozvoljeno
 • Jun ili septembar: do 5 dana
 • Maj ili oktobar: do 9 dana
 • Novembar do april: preostalih 16 dana, koji se mogu koristiti i uzastopno ukoliko prethodno nisu iskorišćeni





Neiskorišćeni dani se ne prenose u narednu godinu.





Nekretnina funkcioniše u okviru potpuno upravljanog hotelskog sistema The Chedi Luštica Bay, gdje kompletno poslovanje, održavanje i hotelske usluge vodi profesionalni hotelski menadžment. Vlasnici uživaju u svim pogodnostima luksuznog hotela: recepciji, concierge usluzi, održavanju, housekeeping servisu i pristupu hotelskim sadržajima  bez ikakvih obaveza oko upravljanja apartmanom.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
642449
Objavljeno
23.10.2026
Ažuriran
23.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Agencija

Jutro Nekretnine

Jutro Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8777.78 €

Učešće 79,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,915 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
316,000 €
Učešće
79,000 €
Ukupna kamata
143,575 €
Ukupno plaćanje
459,575 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 18.55% viša od prosječne cijene garsonjere stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 7404.21 €/m²

Ova nekretnina je 15.77% veća od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 39 m²

7,404 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
3
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Jutro Nekretnine

Registarski broj

-

Jutro Nekretnine

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

45m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Jutro Nekretnine

Agencija

Jutro NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat

3,442.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 338 m²
Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat

5,076.000 €

Luštica Bay

5 soba 5 kupatila 400 m²
Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Luštica Bay, Tivat

750,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 72 m²
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 97m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 97 m²
Prodaja, dvosoban stan, 97m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Luštica Bay, Tivat

730,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 94 m²
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat

1,100.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 114 m²
Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat

449,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86 m²
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat

1,100.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 114 m²
Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 53 m²
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Luštica Bay, Tivat