Estitor
859,000 € (8,340 €/m²)
103 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Verifikovan Premium Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 103m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Sedam stanova u Botanika zgradama The Peaksa: jednosoban od 105 m² i šest dvosobnih od 103 do 120 m², od kojih više njih sa ekskluzivnim vrtovima do 78 m². Enterijeri prate botaničku temu kvarta, sa kamenim lođama, dubokim terasama i staklenim zidovima koji uvlače pejzaž unutra. Četiri doma u zgradi GA4 predaju se već u decembru 2026, a tri novolansirana doma u zgradi GA2B slijede u septembru 2029.

Botanika je prva faza The Peaksa, gornjeg platoa Luštica Baya planiranog oko budućeg golf terena sa osamnaest rupa, prvog u Crnoj Gori. Stanari gledaju preko terena ka otvorenom Jadranu, sedam minuta iznad marine i grada. Vlasništvo donosi platformu najvećeg novog primorskog grada na Jadranu, koji razvija Luštica Development AD, zajednička kompanija Orascom Developmenta i države Crne Gore: plaže, beach klubove, šetalište uz marinu, pogodnosti u hotelu The Chedi sa pet zvjezdica, opcioni rental pool i kompletno upravljanje.

Golf rezidencije uz otvaranje prvog terena u nekoj zemlji istorijski su najjača priča o rastu vrijednosti u resort nekretninama. Blackmont Group sarađuje sa projektom po direktnim uslovima; tačna osnova bilo kog od sedam raspoloživih stanova udaljena je jedna poruka.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
635329
Objavljeno
14.10.2026
Ažuriran
20.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Novo / nekorišćeno

Agencija

Blackmont Group

Blackmont Group

Sadržaji

Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 8339.81 €

Učešće 171,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
4,164 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
687,200 €
Učešće
171,800 €
Ukupna kamata
312,231 €
Ukupno plaćanje
999,431 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 12.76% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 7395.80 €/m²

Ova nekretnina je 77.74% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 58 m²

7,396 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
12
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Blackmont Group

Registarski broj

-

Blackmont Group

Lokacija

Tivat , Luštica Bay

Kvadratura

103m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Blackmont Group

Agencija

Blackmont GroupVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat

3,442.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 338 m²
Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat

5,076.000 €

Luštica Bay

5 soba 5 kupatila 400 m²
Prodaja, kuća, 400m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Luštica Bay, Tivat

750,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 72 m²
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 97m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 97 m²
Prodaja, dvosoban stan, 97m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Luštica Bay, Tivat

730,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 94 m²
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat

1,100.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 114 m²
Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat

449,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat

650,000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 86 m²
Prodaja, dvosoban stan, 86m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat

1,100.000 €

Luštica Bay

2 sobe 2 kupatila 114 m²
Prodaja, dvosoban stan, 114m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Luštica Bay, Tivat

550,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 53 m²
Prodaja, jednosoban stan, 53m², Luštica Bay, Tivat