1,300.000 € (12,500 €/m²)
104 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2272



Uronite u svet neverovatnog luksuza i prefinjenog stila uz novi projekat veličanstvenih rezidencija, smeštenih u samom srcu prestižnog naselja Synchro Yards u prelepom Porto Montenegru. Ovde su vaši snovi o ekskluzivnosti i komforu pretvoreni u stvarnost.



Otkrijte beskrajne vidike koji se pružaju iz prozora vašeg novog doma: veličanstvena marina na jugu, spokojni lagunski beach club na severu i uzbudljive vode sa očaravajućim zalascima sunca. Synchro Yards nije samo mesto, već živa oaza, gde je svaki trenutak ispunjen stvaralačkom energijom i inovacijama, utkanim u tkivo jedinstvene zajednice Porto Montenegra.



Novi projekat obećava neprevaziđen nivo komfora i luksuza, gde je svaki detalj pažljivo osmišljen za vaše uživanje. Ovde ćete pronaći harmoniju između ekskluzivnosti okruženja i savremenog komfora. Ovo je vaša lična tvrđava, gde ćete moći da pobegnete od užurbanosti svakodnevice i uronite u spor ritam prirode, doživljavajući njenu beskrajnu lepotu i divlji šarm.



Dobrodošli u svet AERIS — svet u kojem se luksuz i spokoj spajaju u savršenom harmoničnom balansu, nudeći vam jedinstveno životno iskustvo.



Novi projekat nudi život elegantnih mogućnosti i prefinjenih dana, u okruženju blistave lepote Bokokotorskog zaliva. Smelo spajajući formu i funkciju, rezidencije pružaju lepotu i komfor za savršen život uz more.




  • 22 rezidencije na pet spratova

  • Izbor između dve opcije enterijera u penthausu i u apartmanima, sa direktnim pogledom na more.

  • Dva penthausa sa otvorenim krovnim terasama, privatnim bazenima i letnjim kuhinjama

  • Parking sa poslugom za sve vlasnike garaža

  • Privatni direktni pristupi garažama nude se za odabrane trosobne i četvorosobne rezidencije

  • Unutrašnji bazen samo za stanovnike kompleksa sa otvarajućom fasadom na pramcu zgrade i panoramskim pogledom na lagunu i zaliv

  • Integrisane i ciljane tehnologije udobnosti i uštede energije

  • Teretana samo za stanovnike kompleksa

  • Usluga konsijerža i obezbeđenje 24/7

  • Tuševi za stanare kompleksa

  • Članstvo u beach clubu i hotelu

  • Opcije hotelske a la carte usluge



Dobrodošli u AERIS – mesto gde se ostvaruju vaši snovi o luksuznom životu na obali mora. Ovde vas očekuju stanovi i penthausi sa jednom do četiri spavaće sobe, ispunjeni svetlošću i okruženi prostranim balkonima, koji nude beskrajno spajanje unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora.



Svaki detalj enterijera prožet je pažljivom razradom, a elegantne linije fasade stvaraju harmoniju prefinjenosti i privlačnosti. Ovde se svako veče pretvara u čarobni prizor sa veličanstvenim zalascima sunca nad Bokokotorskim zalivom, koji postaje neizostavna pozadina vašeg života.



U penthausima i odabranim vodenim apartmanima očekuje vas mogućnost izbora prefinjenog i stilskog dizajna iz kolekcije Platinum Collection, dajući vašem prostoru još više elegancije.



Otkrijte svet AERIS i osetite jedinstvenu atmosferu luksuza i prefinjenosti, gde je svaki trenutak ispunjen posebnim šarmom.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Tivat, Crna Gora
Cijena 1,300.000 € (12,500 € po m²)
Godina izgradnje 2026
Orijentacija Jug
Parking Da
Objavljeno 04.09.2026
Aleksandra Shapoval
Agencija MD Realty

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 12500.00 €

Učešće 260,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
6,302 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
1,040.000 €
Učešće
260,000 €
Ukupna kamata
472,527 €
Ukupno plaćanje
1,512.527 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 191.04% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4294.87 €/m²

Ova nekretnina je 24.7% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 83 m²

4,295 €
Prosječna godišnja cijena
+5%
Trend cijena (godišnje)
59
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

104m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

250,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Video Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,110 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620 m²
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat

204,000 €

Donja Lastva

2 sobe 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat

217,300 €

Mrčevac

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Porto Montenegro, Tivat

650,000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 89 m²
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, trosoban stan, 70m², Dumidran, Tivat

230,000 €

Dumidran

3 sobe 2 kupatila 70 m²
Prodaja, trosoban stan, 70m², Dumidran, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 770m², Krašići, Tivat

4,000.000 €

Krašići

6 soba 7 kupatila 770 m²
Prodaja, kuća, 770m², Krašići, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat

3,442.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 338 m²
Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat