Estitor
344,920 € (4,011 €/m²)
86 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Porto Montenegro, Tivat

Porto Montenegro, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

ID 000



Продажа новой квартиры с 2 спальнями и панорамным видом на море в Тивате



Локация: Боничи, Тиват, Всего несколько минут до престижной марины Porto Montenegro.



Площадь: 86,23 м2 2 этаж



Планировка: • 2 спальни • Ванная комната • Просторная гостиная с кухней • Терраса с видом на море



Инфраструктура комплекса: • Закрытая охраняемая территория • Прямой приватный доступ к пляжу • Причал для лодок • Большой бассейн • Детская площадка и спортивная зона • Консьерж-сервис • Зона отдыха в сосновом лесу



Преимущества: • Панорамные окна и много естественного света • Премиальные материалы отделки • Камень в фасадах и общих зонах • Полностью готова «под ключ» • Современная сантехника и кондиционирование



Сроки завершения строительства: • Блок 1 — май 2026 • Блоки 2 и 3 — май 2027



Высокий инвестиционный потенциал — ожидаемая окупаемость при аренде около 10 лет.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
602512
Objavljeno
27.08.2026
Ažuriran
08.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Agencija

Сабина Маилова

SM investment by Sabina Mailova

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4010.70 €

Učešće 68,984 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,672 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
275,936 €
Učešće
68,984 €
Ukupna kamata
125,372 €
Ukupno plaćanje
401,308 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Porto Montenegro

Porto Montenegro
Tivat

Cijena ove nekretnine je 36.02% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Porto Montenegro

Prosječna cijena: 6268.43 €/m²

Ova nekretnina je 12.65% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Porto Montenegro

Prosječna veličina: 98 m²

6,268 €
Prosječna godišnja cijena
-12%
Trend cijena (godišnje)
46
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

SM investment by Sabina Mailova

Registarski broj

+38268200906

SM investment by Sabina Mailova

Lokacija

Tivat , Porto Montenegro

Kvadratura

86m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Сабина Маилова

Agencija

SM investment by Sabina MailovaVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 140m², Porto Montenegro, Tivat

1,169.000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 140 m²
Prodaja, dvosoban stan, 140m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 137m², Porto Montenegro, Tivat

969,000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 137 m²
Prodaja, dvosoban stan, 137m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Porto Montenegro, Tivat

720,000 €

Porto Montenegro

1 soba 0 69 m²
Prodaja, jednosoban stan, 69m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, trosoban stan, 110m², Porto Montenegro, Tivat

850,000 €

Porto Montenegro

3 sobe 1 kupatilo 110 m²
Prodaja, trosoban stan, 110m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, garsonjera, 47m², Porto Montenegro, Tivat

392,000 €

Porto Montenegro

0 soba 1 kupatilo 47 m²
Prodaja, garsonjera, 47m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, trosoban stan, 212m², Porto Montenegro, Tivat

1,906.000 €

Porto Montenegro

3 sobe 2 kupatila 212 m²
Prodaja, trosoban stan, 212m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 90m², Porto Montenegro, Tivat

661,000 €

Porto Montenegro

1 soba 2 kupatila 90 m²
Prodaja, jednosoban stan, 90m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 66m², Porto Montenegro, Tivat

536,000 €

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 66 m²
Prodaja, jednosoban stan, 66m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 79m², Porto Montenegro, Tivat

620,000 €

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 79 m²
Prodaja, jednosoban stan, 79m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Porto Montenegro, Tivat

500,000 €

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Porto Montenegro, Tivat