Estitor
344,920 € (4,011 €/m²)
86 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Porto Montenegro, Tivat

Porto Montenegro, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

ID 000



Продажа новой квартиры с 2 спальнями и панорамным видом на море в Тивате



Локация: Боничи, Тиват, Всего несколько минут до престижной марины Porto Montenegro.



Площадь: 86,23 м2 2 этаж



Планировка: • 2 спальни • Ванная комната • Просторная гостиная с кухней • Терраса с видом на море



Инфраструктура комплекса: • Закрытая охраняемая территория • Прямой приватный доступ к пляжу • Причал для лодок • Большой бассейн • Детская площадка и спортивная зона • Консьерж-сервис • Зона отдыха в сосновом лесу



Преимущества: • Панорамные окна и много естественного света • Премиальные материалы отделки • Камень в фасадах и общих зонах • Полностью готова «под ключ» • Современная сантехника и кондиционирование



Сроки завершения строительства: • Блок 1 — май 2026 • Блоки 2 и 3 — май 2027



Высокий инвестиционный потенциал — ожидаемая окупаемость при аренде около 10 лет.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
602512
Objavljeno
27.08.2026
Ažuriran
27.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Agencija

Сабина Маилова

SM investment by Sabina Mailova

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4010.70 €

Učešće 68,984 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,672 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
275,936 €
Učešće
68,984 €
Ukupna kamata
125,372 €
Ukupno plaćanje
401,308 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Porto Montenegro

Porto Montenegro
Tivat

Cijena ove nekretnine je 34.89% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Porto Montenegro

Prosječna cijena: 6159.92 €/m²

Ova nekretnina je 10.25% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Porto Montenegro

Prosječna veličina: 96 m²

6,160 €
Prosječna godišnja cijena
-14%
Trend cijena (godišnje)
24
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

SM investment by Sabina Mailova

Registarski broj

+38268200906

SM investment by Sabina Mailova

Lokacija

Tivat , Porto Montenegro

Kvadratura

86m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Сабина Маилова

Agencija

SM investment by Sabina MailovaVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Porto Montenegro, Tivat

1,000.000 €

Porto Montenegro

2 sobe 0 115
Prodaja, dvosoban stan, 115m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 69m², Porto Montenegro, Tivat

720,000 €

Porto Montenegro

1 soba 0 69
Prodaja, jednosoban stan, 69m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, trosoban stan, 110m², Porto Montenegro, Tivat

850,000 €

Porto Montenegro

3 sobe 1 kupatilo 110
Prodaja, trosoban stan, 110m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Ugostiteljski objekat in Porto Montenegro

Prodaja, ugostiteljski objekat, 524m², Porto Montenegro, Tivat

2,650.000 €

Porto Montenegro

524
Prodaja, ugostiteljski objekat, 524m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Porto Montenegro, Tivat

301,150 €

Porto Montenegro

2 sobe 1 kupatilo 69
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 135m², Porto Montenegro, Tivat

1,500.000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 135
Prodaja, dvosoban stan, 135m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, jednosoban stan, 79m², Porto Montenegro, Tivat

620,000 €

Porto Montenegro

1 soba 1 kupatilo 79
Prodaja, jednosoban stan, 79m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 136m², Porto Montenegro, Tivat

1,350.000 €

Porto Montenegro

2 sobe 136
Prodaja, dvosoban stan, 136m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 136m², Porto Montenegro, Tivat

1,350.000 €

Porto Montenegro

2 sobe 136
Prodaja, dvosoban stan, 136m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 135m², Porto Montenegro, Tivat

1,500.000 €

Porto Montenegro

2 sobe 135
Prodaja, dvosoban stan, 135m², Porto Montenegro, Tivat