Prodaja, dvosoban stan, 76m², Tivat, Crna Gora

REF: MDR-2686

Nudimo na prodaju apartman sa 1 spavaćom sobom u Marina Village, Luštica Bay — stambenom delu uz jahting marinu i centralnu šetnicu kompleksa. Zahvaljujući povoljnom rasporedu, prostor deluje znatno veći od svoje površine — ima puno svetlosti, otvorenu dnevnu zonu i prostranu terasu.

Osnovne karakteristike:

• Ukupna površina: 75.71 m²


• Unutrašnja površina: 64.96 m²


• Terasa: 13.07 m²


• Spavaća soba: 1


• Kupatilo: 1

O apartmanu:

Raspored apartmana izgrađen je oko prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom otvorenog tipa. Zahvaljujući panoramskom zastakljivanju i izlazu na terasu, prostor deluje veoma svetlo i otvoreno. Spavaća soba je odvojena od glavne stambene zone, što apartman čini pogodnim kako za stalno stanovanje, tako i za odmor.

Enterijer je izveden u mirnom mediteranskom stilu — prirodni kamen, tople nijanse, minimalistička obrada i velika količina prirodne svetlosti. Terasa se lako pretvara u punopravnu zonu za odmor na otvorenom.

O delu Marina Village:

Marina Village je centralni priobalni deo Luštica Baya, smešten oko jahting marine i šetališta. To je jedan od najtraženijih delova kompleksa zbog blizine mora, restorana i celokupne infrastrukture odmarališta.

U blizini se nalaze:

• marina i šetalište


• restorani, kafići i butici


• hotel sa 5 zvezdica The Chedi Luštica Bay


• plaže i plažni klubovi


• supermarketi i svakodnevna infrastruktura


• sportski i wellness objekti

Vlasnici apartmana dobijaju pristup celokupnoj infrastrukturi Luštica Baya:

• golf klub i golf akademija


• treninzi za golf i golf simulator


• spa centar i wellness infrastruktura


• teniski i padel tereni


• sportski tereni i otvorene zone za vežbanje


• pešačke i biciklističke staze


• koncijerž servis i usluge upravljanja nekretninama


• 24-časovno obezbeđenje i video nadzor

Lokacija:

• Aerodrom Tivat — oko 15 minuta automobilom


• Kotor — oko 20 minuta


• Budva — oko 35 minuta


• Direktan pristup plažama i šetalištu Luštica Baya

Investicioni potencijal:

Apartmani sa jednom spavaćom sobom u Marina Village su stabilno traženi na tržištu iznajmljivanja zahvaljujući lokaciji uz marinu i ograničenom broju rezidencija u ovom delu kompleksa. Ovaj format ostaje jedan od najlikvidnijih unutar Luštica Baya, kako za sopstveno stanovanje, tako i za ostvarivanje prihoda od iznajmljivanja.