Estitor
186,563 € (3,731 €/m²)
50 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2795



fotografija tipskog stana u kompleksu


Nudimo na prodaju stan u stambenom kompleksu u Tivtu — Donja Lastva. Stan se nalazi u objektu UP6-A stambenog kompleksa stepAMALTHEA — mini-grada od 16 zgrada u Donjoj Lastvi.


Osnovne karakteristike:


• Površina: 49,75 m²

• Sprat: 1

• Struktura: 1 spavaća soba (1+1)

• Planirani završetak izgradnje: 2027–2028 (precizira se po objektu)


O stanu:


Stan je urađen u klasičnom rasporedu, u mediteranskom stilu, uz korišćenje kvalitetnih završnih materijala.


Lokacija — Donja Lastva, Tivat:


• škola — OŠ „Drago Milović“, 190 m

• restoran — La Strada Restaurant Bar, 170 m

• supermarket — City market Tivat, 290 m

• more, 470 m

• apoteka — Apoteka Latković, 600 m

• luka — Porto Montenegro, 1,2 km

• bolnica, 1,3 km

• vrtić, 1,4 km

• aerodrom Tivat, 5 km


Investicioni potencijal:


Donja Lastva ostaje jedan od najtraženijih delova Tivta zahvaljujući blizini Porto Montenegra — marine oko koje je formirana premijum infrastruktura grada. Kupovina stana u fazi izgradnje pruža mogućnost ulaska u projekat po nižoj od konačne tržišne, uz potencijal rasta vrednosti do trenutka završetka zgrade. Prvi sprat i kompaktna struktura 1+1 čine ovu opciju pogodnom kako za sopstveno stanovanje, tako i za dalje izdavanje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
600690
Objavljeno
04.09.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Godina izgradnje

2027

Parking

Da

Agencija

Aleksandra Shapoval

MD Realty

Sadržaji

Lift
Interfon
Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3731.26 €

Učešće 37,313 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
904 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
149,250 €
Učešće
37,313 €
Ukupna kamata
67,812 €
Ukupno plaćanje
217,063 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 13.09% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4293.45 €/m²

Ova nekretnina je 40.03% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 83 m²

4,293 €
Prosječna godišnja cijena
+5%
Trend cijena (godišnje)
17
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

50m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Opatovo

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Opatovo, Tivat

410,000 €

Opatovo

2 sobe 1 kupatilo 71
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Opatovo, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, garsonjera, 38m², Donja Lastva, Tivat

Na Upit

Donja Lastva

0 soba 1 kupatilo 38
Prodaja, garsonjera, 38m², Donja Lastva, Tivat