186,563 € (3,731 €/m²)
50 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

REF: MDR-2795



fotografija tipskog stana u kompleksu
Nudimo na prodaju stan u stambenom kompleksu u Tivtu — Donja Lastva. Stan se nalazi u objektu UP6-A stambenog kompleksa AMALTHEA — mini-grada od 16 zgrada u Donjoj Lastvi.



Osnovne karakteristike:

• Površina: 49,75 m²

• Sprat: 1

• Struktura: 1 spavaća soba (1+1)

• Parking mesto: plaća se posebno

• Planirani završetak izgradnje: 2027–2028 (precizira se po objektu)



O stanu:

Stan je urađen u klasičnom rasporedu, u mediteranskom stilu, uz korišćenje kvalitetnih završnih materijala.



Lokacija — Donja Lastva, Tivat:

• škola — OŠ „Drago Milović“, 190 m

• restoran — La Strada Restaurant Bar, 170 m

• supermarket — City market Tivat, 290 m

• more, 470 m

• apoteka — Apoteka Latković, 600 m

• luka — Porto Montenegro, 1,2 km

• bolnica, 1,3 km

• vrtić, 1,4 km

• aerodrom Tivat, 5 km



Investicioni potencijal:

Donja Lastva ostaje jedan od najtraženijih delova Tivta zahvaljujući blizini Porto Montenegra — marine oko koje je formirana premijum infrastruktura grada. Kupovina stana u fazi izgradnje pruža mogućnost ulaska u projekat po ceni nižoj od konačne tržišne, uz potencijal rasta vrednosti do trenutka završetka zgrade. Prvi sprat i kompaktna struktura 1+1 čine ovu opciju pogodnom kako za sopstveno stanovanje, tako i za dalje izdavanje.



cena stanova u kompleksu se može menjati - proveriti aktuelnost cena

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Tivat, Crna Gora
Cijena 186,563 € (3,731 € po m²)
Sprat 1. sprat
Godina izgradnje 2027
Parking Da
Objavljeno 23.09.2026
Aleksandra Shapoval
Agencija MD Realty

Sadržaji

Lift
Interfon
Neopremljen

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3731.26 €

Učešće 37,313 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
904 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
149,250 €
Učešće
37,313 €
Ukupna kamata
67,812 €
Ukupno plaćanje
217,063 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 13.12% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4294.87 €/m²

Ova nekretnina je 40.05% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 83 m²

4,295 €
Prosječna godišnja cijena
+5%
Trend cijena (godišnje)
39
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

MD Realty

Registarski broj

03119599

MD Realty

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

50m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Aleksandra Shapoval

Agencija

MD RealtyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

250,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Video Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,110 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620 m²
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat

204,000 €

Donja Lastva

2 sobe 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat

217,300 €

Mrčevac

2 sobe 1 kupatilo 57 m²
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Mrčevac, Tivat
Premium Stan in Porto Montenegro

Prodaja, dvosoban stan, 89m², Porto Montenegro, Tivat

650,000 €

Porto Montenegro

2 sobe 2 kupatila 89 m²
Prodaja, dvosoban stan, 89m², Porto Montenegro, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, trosoban stan, 70m², Dumidran, Tivat

230,000 €

Dumidran

3 sobe 2 kupatila 70 m²
Prodaja, trosoban stan, 70m², Dumidran, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 770m², Krašići, Tivat

4,000.000 €

Krašići

6 soba 7 kupatila 770 m²
Prodaja, kuća, 770m², Krašići, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat

3,442.000 €

Luštica Bay

3 sobe 3 kupatila 338 m²
Prodaja, kuća, 338m², Luštica Bay, Tivat