Estitor
254,722 € (4,176 €/m²)
61 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Bonići, Tivat

Bonići, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Smješten u jednom od najpoželjnijih djelova Tivta, ovaj stan se nalazi svega 1 km od centra grada, 500 m od mora i plaže, dok je Porto Montenegro udaljen 1,5 km. Aerodrom Tivat udaljen je 4 km, dok je Aerodrom Podgorica udaljen 78 km. Restorani, kafići, prodavnice i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini, što ovu nekretninu čini idealnom kako za stanovanje, tako i za dugoročno izdavanje.

O projektu

Stan se nalazi na petom spratu moderne zgrade sa ukupno pet spratova, u okviru stambeno-poslovnog kompleksa koji će obuhvatati prodavnice prehrambene robe, maloprodajne prostore, uređen park i dječje igralište. Kompleks ima asfaltni pristup glavnom putu, dok je završetak prve faze projekta planiran do kraja 2026. godine.

Opis stana

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa prostorom za spavanje, kuhinje i trpezarije, jednog kupatila i privatne terase. Biće isporučen sa završenim podovima, postavljenom keramikom, potpuno opremljenim kupatilom i klimatizacijom, spreman za korišćenje ili izdavanje.

Zašto odabrati ovaj stan

Odlična lokacija u blizini mora, plaže, Porto Montenegra, restorana i Aerodroma Tivat čini ovu nekretinjinu atraktivnim izborom kako za lično korišćenje, tako i za dugoročno izdavanje. Kombinacija moderne gradnje i velike potražnje za nekretninama u Tivtu pruža dobar potencijal za prihod od izdavanja i dugoročni rast vrijednosti nekretnine.

Opis regije i opštine

Tivat je jedna od najpoželjnijih primorskih destinacija u Crnoj Gori, koja nudi mediteranski način života, prelijepo prirodno okruženje i više od 280 sunčanih dana godišnje. Smješten u Bokokotorskom zalivu, koji se nalazi pod zaštitom UNESCO-a, i kao dom renomirane marine Porto Montenegro, Tivat objedinjuje prirodne ljepote, savremene sadržaje i snažnu međunarodnu privlačnost, čineći ga atraktivnom destinacijom kako za život, tako i za ulaganje u nekretnine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
592120
Objavljeno
12.08.2026
Ažuriran
12.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

5. sprat

Broj terasa

1

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Sadržaji

Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4175.77 €

Učešće 50,944 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,235 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
203,778 €
Učešće
50,944 €
Ukupna kamata
92,587 €
Ukupno plaćanje
296,365 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Tivat

Bonići
Tivat

Cijena ove nekretnine je 2.74% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4293.45 €/m²

Ova nekretnina je 26.83% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 83 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Tivat , Bonići

Kvadratura

61m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Opatovo

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Opatovo, Tivat

410,000 €

Opatovo

2 sobe 1 kupatilo 71
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Opatovo, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, garsonjera, 38m², Donja Lastva, Tivat

Na Upit

Donja Lastva

0 soba 1 kupatilo 38
Prodaja, garsonjera, 38m², Donja Lastva, Tivat