Estitor
349,000 € (4,716 €/m²)
74 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Centar, Tivat

Centar, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija
Smješten u blizini Porto Montenegra, međunarodne škole, superjaht marine i centra Tivta, ovaj luksuzni kompleks nudi pogled na more i marinu iz svakog apartmana. Restorani, barovi, parkovi i svi svakodnevni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je Aerodrom Tivat udaljen svega nekoliko minuta vožnje.

O projektu
Ovaj dvosoban apartman nalazi se na prvom spratu ekskluzivnog stambenog kompleksa, čiji je završetak planiran do kraja 2026. godine. Investitor nudi fleksibilne planove plaćanja.

Stanarima su na raspolaganju vrhunski sadržaji, uključujući grijani otvoreni bazen, spa i wellness centar, teretanu, prostor za roštilj, bioskopsku salu, dječija igrališta, kafić, prodavnicu, kozmetički salon, concierge uslugu, kao i profesionalno upravljanje nekretninom za kratkoročno i dugoročno izdavanje.

Apartman se isporučuje potpuno namješten, sa premium završnom obradom, smart home tehnologijom, Samsung WindFree klima uređajem, visokokvalitetnim sanitarijama, brzim internetom i privatnom ostavom.

Opis apartmana
Apartman se sastoji od hodnika, dnevnog boravka otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, jednog kupatila, toaleta za goste i terase sa pogledom na more.

Unutrašnja površina apartmana iznosi 68,1 m², dok terasa ima 6,36 m², što čini ukupnu površinu od 74,46 m².

Zašto odabrati ovaj apartman
Odličan izbor za život, odmor ili investiciju kroz izdavanje. Prestižna lokacija u blizini Porto Montenegra, luksuzni sadržaji i profesionalno upravljanje nekretninom pružaju snažan potencijal za ostvarivanje prihoda od izdavanja i dugoročan rast vrijednosti.

O Tivtu
Smješten u Bokokotorskom zalivu, koji je pod zaštitom UNESCO-a, Tivat je jedna od najpoželjnijih primorskih destinacija u Crnoj Gori. Sa više od 280 sunčanih dana godišnje, svjetski poznatom marinom, prelijepim plažama i jedinstvenim mediteranskim načinom života, Tivat predstavlja idealnu lokaciju za život, odmor i ulaganje u nekretnine.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
585186
Objavljeno
29.07.2026
Ažuriran
29.07.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Podrum

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2026

Orijentacija

Jugoistok

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4716.22 €

Učešće 69,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,692 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
279,200 €
Učešće
69,800 €
Ukupna kamata
126,855 €
Ukupno plaćanje
406,055 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Centar

Centar
Tivat

Cijena ove nekretnine je 7.83% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 4373.63 €/m²

Ova nekretnina je 7.91% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 80 m²

4,374 €
Prosječna godišnja cijena
+3%
Trend cijena (godišnje)
53
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Tivat , Centar

Kvadratura

74m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Tivat

256,250 €

Centar

1 soba 0 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Tivat

435,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 78
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Centar, Tivat

160,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Tivat

240,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 56
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 110m², Centar, Tivat

315,000 €

Centar

2 sobe 0 110
Prodaja, dvosoban stan, 110m², Centar, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat