Estitor
315,000 € (7,326 €/m²)
43 m²
1 Kupatilo

Prodaja, garsonjera, 43m², Centar, Tivat

Centar, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Studio apartman u hotelu SIRO BOKA PLACE 5★
Na prodaju je moderan studio apartman u kompleksu SIRO Boka Place, prvom SIRO hotelu u Evropi, osmišljenom sa fokusom na fitnes, oporavak i zdrav način života. Projekat razvija međunarodna hotelska grupacija Kerzner International.
Raspored

— Svijetao otvoreni životni prostor

— Kupatilo;

— Terasa.

Parking mjesto u podzemnoj garaži dostupno je za kupovinu odvojeno po cijeni od 40.000 eura.
Infrastruktura svjetskog nivoa

Vlasnici imaju puni pristup sadržajima hotela SIRO, uključujući:

— Bazen dužine 20 metara;

— Savremeni fitnes središte;

— Studio za jogu i grupne treninge;

— Wellness i recovery sadržaje;

— Concierge uslugu i vrhunski hotelski servis.
Koncept SIRO zasnovan je na pet ključnih stubova: fitnes, ishrana, san, oporavak i svjesnost, stvarajući jedinstveno okruženje za kvalitetan život i odmor.
Životni stil u Boka Place-u

Nekretnina se nalazi u okviru naselja Boka Place, modernog gradskog kvarta koji objedinjuje savremeno , prodavnice, restorane, kafiće, wellness sadržaje, bioskop i zone za odmor.
Prednosti lokacije

— Na pješačkoj udaljenosti od marine i šetališta Porto Montenegra;

— U neposrednoj blizini restorana, butika, supermarketa i šetnica;

— Moderna urbana infrastruktura pogodna za cjelogodišnje i rekreaciju.
Saobraćajna povezanost

— Međunarodni aerodrom Tivat — 10 minuta;

— Stari grad Kotor — 15 minuta;

— Budva — 30 minuta.
Investicioni potencijal

Vlasnici imaju mogućnost učešća u profesionalno vođenom SIRO programu , ostvarujući pasivan prihod bez potrebe za ličnim upravljanjem nekretninom.
Studio apartman u SIRO Boka Place predstavlja spoj premium životnog stila, hotelske usluge svjetskog nivoa i snažnog investicionog potencijala na jednoj od najprestižnijih lokacija u Tivtu.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
584141
Objavljeno
27.07.2026
Ažuriran
09.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Ne

Parking

Garaža

Agencija

Anton Shamarin

Value.One

Sadržaji

Lift
Klimatizacija
Internet
Kuhinja
Hodnik

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 7325.58 €

Učešće 63,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,527 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
252,000 €
Učešće
63,000 €
Ukupna kamata
114,497 €
Ukupno plaćanje
366,497 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene stanova - Centar

Centar
Tivat

Cijena ove nekretnine je 84.65% viša od prosječne cijene garsonjere stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 3967.35 €/m²

Ova nekretnina je 48.28% veća od prosječne veličine garsonjere stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 29 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Value.One

Registarski broj

5-0603662/011

Value.One

Lokacija

Tivat , Centar

Kvadratura

43m²

Struktura

Garsonjera

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Anton Shamarin

Agencija

Value.OneVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Centar, Tivat

360,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Tivat

256,250 €

Centar

1 soba 0 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Tivat

435,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 78
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Centar, Tivat

160,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Tivat

240,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 56
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 110m², Centar, Tivat

315,000 €

Centar

2 sobe 0 110
Prodaja, dvosoban stan, 110m², Centar, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat