199,000 € (3,980 €/m²)
50 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Donja Lastva, Tivat

Donja Lastva, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Smješten u Tivtu, ovaj stan nalazi se samo 1 km od centra grada i 500 m od mora i plaže. Porto Montenegro udaljen je 1,5 km, dok je Aerodrom Tivat udaljen svega 4 km, a Aerodrom Podgorica 78 km. Restorani, kafići i prodavnice prehrambene robe nalaze se u neposrednoj blizini.

O projektu

Stan se nalazi na drugom spratu moderne stambene zgrade sa pet spratova. U okviru kompleksa biće izgrađene prodavnice, maloprodajni lokali, park i dječije igralište. Projekat ima jednostavan pristup sa glavnog puta, a završetak prve faze planiran je do kraja 2026. godine.

Opis stana

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka otvorenog koncepta sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, jednog kupatila i privatne terase. Biće isporučen sa završenim podovima, keramičkim pločicama, potpuno opremljenim kupatilom i klima uređajem, spreman za opremanje namještajem.

Zašto odabrati ovaj stan

Odličan izbor kako za život tako i za investiciju. Zahvaljujući lokaciji u blizini plaže, Porto Montenegra, aerodroma i svih svakodnevnih sadržaja, idealan je za dugoročno izdavanje, uz odličan investicioni potencijal i mogućnost rasta vrijednosti nekretnine.

O Tivtu

Tivat je jedna od najpoželjnijih primorskih destinacija u Crnoj Gori, poznata po mediteranskoj klimi, sa više od 280 sunčanih dana godišnje, i svjetski poznatoj marini Porto Montenegro. Smješten u Bokokotorskom zalivu, koji je pod zaštitom UNESCO-a, nudi jedinstven spoj prirodnih ljepota, savremenih sadržaja i odlične povezanosti, što ga čini izuzetnom lokacijom za život, odmor i ulaganje u nekretnine.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Donja Lastva, Tivat
Cijena 199,000 € (3,980 € po m²)
Sprat 2. sprat
Broj terasa 1
Godina izgradnje 2026
Objavljeno 08.07.2026
Leo Estate
Agencija LEO ESTATE

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3980.00 €

Učešće 39,800 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
965 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
159,200 €
Učešće
39,800 €
Ukupna kamata
72,333 €
Ukupno plaćanje
231,533 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Donja Lastva

Donja Lastva
Tivat

Cijena ove nekretnine je 0.93% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Donja Lastva

Prosječna cijena: 4017.25 €/m²

Ova nekretnina je 44.09% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Donja Lastva

Prosječna veličina: 89 m²

4,017 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
116
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Tivat , Donja Lastva

Kvadratura

50m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat

204,000 €

Donja Lastva

2 sobe 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, dvosoban stan, 51m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 90m², Donja Lastva, Tivat

330,000 €

Donja Lastva

2 sobe 2 kupatila 90 m²
Prodaja, dvosoban stan, 90m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Donja Lastva, Tivat

152,334 €

Donja Lastva

1 soba 1 kupatilo 42 m²
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Donja Lastva, Tivat

240,500 €

Donja Lastva

2 sobe 2 kupatila 65 m²
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Donja Lastva, Tivat

152,000 €

Donja Lastva

1 soba 1 kupatilo 38 m²
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, garsonjera, 28m², Donja Lastva, Tivat

113,040 €

Donja Lastva

0 soba 1 kupatilo 28 m²
Prodaja, garsonjera, 28m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, garsonjera, 26m², Donja Lastva, Tivat

104,480 €

Donja Lastva

0 soba 1 kupatilo 26 m²
Prodaja, garsonjera, 26m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, garsonjera, 23m², Donja Lastva, Tivat

92,400 €

Donja Lastva

0 soba 1 kupatilo 23 m²
Prodaja, garsonjera, 23m², Donja Lastva, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Donja Lastva, Tivat

160,310 €

Donja Lastva

1 soba 1 kupatilo 46 m²
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Donja Lastva, Tivat
Premium Kuća in Donja Lastva

Prodaja, kuća, 240m², Donja Lastva, Tivat

840,000 €

Donja Lastva

3 sobe 3 kupatila 240 m²
Prodaja, kuća, 240m², Donja Lastva, Tivat