Estitor
400,000 € (1,818 €/m²)
220 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 220m², Centar, Tivat

Centar, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

ID 1341

Ovaj trosoban penthouse od 107 m² nalazi se u centralnom dijelu Tivta, na oko 400 metara od mora. Stan zauzima gornju etažu i izdvaja se velikom privatnom krovnom terasom od dodatnih 107 m², što ukupnom prostoru daje rijetku kombinaciju unutrašnjeg komfora i otvorenog spoljašnjeg ambijenta. Iz stana i sa terasa pružaju se pogledi ka moru, gradu i okolnim brdima.

Unutrašnji raspored čine dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe i jedno kupatilo. Dnevna zona je svijetla, namještena i funkcionalna, sa izlazom na terasu. Kuhinja je uklopljena u otvoreni prostor i opremljena osnovnim elementima za svakodnevno korišćenje.

Spavaće sobe su odvojene i namještene, uključujući sobe sa bračnim krevetima i jednu sobu pogodnu za djecu ili goste. Kupatilo je praktično uređeno, sa tuš kabinom i prostorom za veš mašinu. Stan ima split sistem klimatizacije i prodaje se namješten.

Posebna vrijednost nekretnine je krovna terasa iste površine kao stan, pogodna za odmor, druženje i uživanje u otvorenom pogledu. Uz nekretninu je obezbijeđeno otvoreno parking mjesto, što je značajna prednost u ovoj gradskoj zoni.

Penthouse je dobar izbor za porodični stan, luksuznu vikendicu ili investiciju za dugoročno držanje u Tivtu. Kombinacija centralne pozicije, velike krovne terase, parkinga i blizine mora čini ovu ponudu posebno atraktivnom.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
564364
Objavljeno
31.05.2026
Ažuriran
12.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

2

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Parking

Ispred objekta

Agencija

Sergej Bozin

Trinity Real Estate

Sadržaji

Klimatizacija
Internet
Predsoblje
Kuhinja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 1818.18 €

Učešće 80,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,939 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
320,000 €
Učešće
80,000 €
Ukupna kamata
145,393 €
Ukupno plaćanje
465,393 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene trosobnih stanova - Centar

Centar
Tivat

Cijena ove nekretnine je 41.52% niža od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna cijena: 3109.24 €/m²

Ova nekretnina je 58.47% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Centar

Prosječna veličina: 139 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Trinity Real Estate

Registarski broj

-

Trinity Real Estate

Lokacija

Tivat , Centar

Kvadratura

220m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sergej Bozin

Agencija

Trinity Real EstateVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Centar, Tivat

360,000 €

Centar

2 sobe 2 kupatila 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Tivat

256,250 €

Centar

1 soba 0 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Tivat

435,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 78
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Centar, Tivat

160,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 36
Prodaja, jednosoban stan, 36m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Tivat

240,000 €

Centar

1 soba 1 kupatilo 56
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Centar, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 110m², Centar, Tivat

315,000 €

Centar

2 sobe 0 110
Prodaja, dvosoban stan, 110m², Centar, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat