Estitor
498,750 € (3,990 €/m²)
125 m²
3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 125m², Kalimanj, Tivat

Kalimanj, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

IDD 3723
Introducing a new premium residential complex in the sought-after Kalimanj area of Tivat, just a 10-minute walk from Porto Montenegro, the yacht marina, restaurants, boutiques, and the promenade.

The project combines modern architecture, quality construction, and the comfort of urban living by the sea. Apartments are sold fully finished, so you can move on quickly to furnishing and preparing the property for personal use or rental.

Available options include one-bedroom apartments of 50 m², two-bedroom apartments of 80 m², and three-bedroom apartments of 125 m². Completion is planned for May 2027.

Key advantages include direct sale from the investor, no 3% property purchase tax, modern underground parking, and strong rental potential thanks to the location near Porto Montenegro and the center of Tivat. The complex is suitable for both permanent residence and investment.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
556895
Objavljeno
13.05.2026
Ažuriran
22.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Agencija

Sea Realtor

Sea Realtor

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3990.00 €

Učešće 99,750 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,418 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
399,000 €
Učešće
99,750 €
Ukupna kamata
181,287 €
Ukupno plaćanje
580,287 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Tivat

Kalimanj
Tivat

Cijena ove nekretnine je 1% niža od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Kalimanj

Prosječna cijena: 4030.30 €/m²

Ova nekretnina je 25.75% veća od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Kalimanj

Prosječna veličina: 99 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Sea Realtor

Registarski broj

-

Sea Realtor

Lokacija

Tivat , Kalimanj

Kvadratura

125m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Sea Realtor

Agencija

Sea RealtorVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Kalimanj

Prodaja, trosoban stan, 99m², Kalimanj, Tivat

399,000 €

Kalimanj

3 sobe 2 kupatila 99 m²
Prodaja, trosoban stan, 99m², Kalimanj, Tivat
Premium Kuća in Kalimanj

Prodaja, kuća, 242m², Kalimanj, Tivat

Na Upit

Kalimanj

5 soba 3 kupatila 242 m²
Prodaja, kuća, 242m², Kalimanj, Tivat
Premium Stan in Kalimanj

Prodaja, trosoban stan, 63m², Kalimanj, Tivat

285,000 €

Kalimanj

3 sobe 1 kupatilo 63 m²
Prodaja, trosoban stan, 63m², Kalimanj, Tivat
Premium Poslovni prostor in Kalimanj

Prodaja, poslovni prostor, 242m², Kalimanj, Tivat

1,450.000 €

Kalimanj

5 soba 242 m²
Prodaja, poslovni prostor, 242m², Kalimanj, Tivat
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat

150,000 €

Mrčevac

1 soba 1 kupatilo 35 m²
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620 m²
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80 m²
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat