1,150.000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat - image 3
1,150.000 € (11,058 €/m²)
104 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Luštica Bay, Tivat

Luštica Bay, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Nova luksuzna obiteljska garsonijera na prodaju u srcu Marina Villagea, Luštica Bay.
Ova elegantna garsonijera od 104 m² ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, a smještena je na 2. katu jedne od najljepših dovršenih zgrada u odmaralištu (spremna za useljenje).
Apartman nudi panoramski pogled na more iz dnevnog boravka, na terasi i iz obje spavaće sobe, stvarajući svijetlu i opuštenu mediteransku atmosferu.
Njegova ključna prednost je mirna lokacija prilagođena obiteljima unutar Marina Villagea: izravno nasuprot potpuno opremljenoj plaži, na samo 10 – 15 minuta hoda, bez potrebe za čekanjem prijevoza resortovim buggyjem.
Stanovnici zgrade imaju pristup privatnom bazenu s pogledom na more, namijenjenom isključivo vlasnicima.
Luštica Bay je sigurna, dobro isplanirana naselja u sklopu resorta, idealna za obiteljski život i odmor. Nudi netaknute plaže okružene maslinicima i borovom šumom, pristup plažama brodom za stanovnike, prepoznatljivi golf teren s klubom i restoranom, teniske terene, sportske sadržaje te vrhunski spa i fitness centar u hotelu The Chedi s 5 zvjezdica.
Odmaralište također nudi mediteranske restorane, kafić, butike, dječji klub i igrališta, kao i bogat kulturni i zabavni program — osiguravajući bezbrižan, visokokvalitetan stil života za cijelu obitelj.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
520562
Objavljeno
08.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

104m²

Sobe

2

Kupatila

2

Lokacija

Luštica Bay

Luštica Bay, Tivat

Cijena

1,150.000 €

11,058 € po m²

Agencija

New Level

Sadržaji

Lift
Kuhinja
Novogradnja
Lux

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 11057.69 €

10%50%

Učešće 230,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
5,575 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
920,000 €
Učešće
230,000 €
Ukupna kamata
418,005 €
Ukupno plaćanje
1,338.005 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Luštica Bay

Luštica Bay
Tivat

Cijena ove nekretnine je 62.14% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna cijena: 6819.94 €/m²

Ova nekretnina je 30.6% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Luštica Bay

Prosječna veličina: 150 m²

6,820 €
Prosječna godišnja cijena
-12%
Trend cijena (godišnje)
23
Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

New Level

Registarski broj

-

Lokacija

Tivat

Luštica Bay

Kvadratura

104m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

MA

New Level

Slične nekretnine

Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Luštica Bay, Tivat

331,000 €

Luštica Bay

1 soba 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat

450,000 €

Luštica Bay

1 soba 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Luštica Bay, Tivat

800,000 €

Luštica Bay

2 sobe 93
Prodaja, dvosoban stan, 93m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 143m², Luštica Bay, Tivat

1,300.000 €

Luštica Bay

2 sobe 143
Prodaja, dvosoban stan, 143m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 66m², Luštica Bay, Tivat

711,000 €

Luštica Bay

1 soba 66
Prodaja, jednosoban stan, 66m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, dvosoban stan, 101m², Luštica Bay, Tivat

1,142.000 €

Luštica Bay

2 sobe 101
Prodaja, dvosoban stan, 101m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, trosoban stan, 138m², Luštica Bay, Tivat

1,739.000 €

Luštica Bay

3 sobe 138
Prodaja, trosoban stan, 138m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Luštica Bay

Prodaja, kuća, 185m², Luštica Bay, Tivat

2,398.000 €

Luštica Bay

3 sobe 185
Prodaja, kuća, 185m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 54m², Luštica Bay, Tivat

667,000 €

Luštica Bay

0 soba 54
Prodaja, garsonjera, 54m², Luštica Bay, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, garsonjera, 39m², Luštica Bay, Tivat

325,000 €

Luštica Bay

0 soba 39
Prodaja, garsonjera, 39m², Luštica Bay, Tivat

MA

New Level