210,000 € (2,333 €/m²)

90 m²

3 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 90m², Seljanovo, Tivat

Seljanovo, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Na odličnoj lokaciji u Seljanovu prodaje se stan površine 45m² sa dodatnim potkrovljem od 45m².

🏠 Detalji nekretnine:
- Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kupatila, dnevnog boravka sa kuhinjom
- U potpunosti je renoviran i odmah useljiv
- Potkrovlje iste kvadrature (45m²) nije u potpunosti renovirano, što pruža mogućnost da ga prilagodiš svojim potrebama
- Nekretnina ima dva zasebna ulaza, pa se lako može organizovati kao dva odvojena stana ili spojiti u duplex

📍 Prednosti:
- Lokacija Seljanovo – mirno i atraktivno naselje
- Fleksibilan raspored prostora
- Idealno za porodično stanovanje ili kao investicija (izdavanje dva stana)

Detalji o nekretnini

ID oglasa

511587

Objavljeno

15.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

90m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Seljanovo

Seljanovo, Tivat

Cijena

210,000 €

2,333 € po m²

Agencija

Genesis

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2333.33 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 42,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,018 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

168,000 €

Učešće

42,000 €

Ukupna kamata

76,331 €

Ukupno plaćanje

244,331 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Tivat

Seljanovo

Tivat

Cijena ove nekretnine je 47.9% niža od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Seljanovo

Prosječna cijena: 4478.25 €/m²

Ova nekretnina je 26.55% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Seljanovo

Prosječna veličina: 123 m²

4,478 €

Prosječna godišnja cijena

+33%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Genesis

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Seljanovo

Kvadratura

90m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.