Estitor
185,000 € (3,854 €/m²)
48 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Premium Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Seljanovo, Tivat

Seljanovo, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Jednosoban stan 48m² u izgradnji sa pogledom na more, Seljanovo – Tivat (blizina Porto Montenegra)

Na prodaju je jednosoban stan u izgradnji u ekskluzivnom stambenom kompleksu smještenom na samoj obali mora, u jednom od najatraktivnijih naselja u Tivtu – Seljanovu. Zbog svoje fenomenalne lokacije u neposrednoj blizini elitnog rizorta i marine Porto Montenegro, ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuznog životnog prostora i izuzetne investicione prilike sa visokim potencijalom za rentiranje.

Osnovni podaci o nekretnini:

Struktura: Jednosoban stan

Površina: 48 m²

Spratnost: 1. sprat

Objekat: Lamela D

Pogled: Otvoren pogled na more

Status: U izgradnji (rok završetka radova: 31.12.2027. godine)

Raspored i karakteristike: Stan je projektovan tako da maksimalno iskoristi kvadraturu i obezbijedi funkcionalnost i udobnost. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, komforne spavaće sobe, modernog kupatila i terase koja nudi predivan pogled na more. Kompleks se gradi po najsavremenijim građevinskim standardima, uz upotrebu premium materijala i završne obrade.

Prednosti lokacije: Naselje Seljanovo je prepoznato kao jedna od najtraženijih lokacija u Tivtu. Nalazi se na pjeni od mora, a pješačka udaljenost od Porto Montenegra omogućava brz pristup vrhunskim restoranima, buticima, šetalištima i svim urbanim sadržajima, dok istovremeno zadržava mir i privatnost neophodnu za prijatan boravak.

Bilo da tražite nekretninu za život, ljetnji odmor ili pametnu investiciju koja će kroz dugoročni ili sezonski najam osigurati stabilan povrat novca, ovaj stan u ranoj fazi gradnje pruža idealne uslove za kupovinu.

Osunčan, Novogradnja, Lux, Odlična investicija, Miran kraj

Detalji o nekretnini

ID oglasa
572922
Objavljeno
24.06.2026
Ažuriran
02.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Ne

Orijentacija

Jug

Parking

Javni parking

Agencija

Milena AMM

Milena

Sadržaji

Lift

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3854.17 €

Učešće 37,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
897 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
148,000 €
Učešće
37,000 €
Ukupna kamata
67,244 €
Ukupno plaćanje
215,244 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Seljanovo

Seljanovo
Tivat

Cijena ove nekretnine je 6.42% niža od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Seljanovo

Prosječna cijena: 4118.49 €/m²

Ova nekretnina je 4.14% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Seljanovo

Prosječna veličina: 46 m²

4,118 €
Prosječna godišnja cijena
-6%
Trend cijena (godišnje)
112
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Milena

Registarski broj

-

Milena

Lokacija

Tivat , Seljanovo

Kvadratura

48m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Milena AMM

Agencija

MilenaVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Zemljište in Seljanovo

Prodaja, plac, 869m², Seljanovo, Tivat

318,150 €

Seljanovo

869 m²
Prodaja, plac, 869m², Seljanovo, Tivat
Premium Stan in Seljanovo

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Seljanovo, Tivat

265,000 €

Seljanovo

2 sobe 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Seljanovo, Tivat
Premium Stan in Seljanovo

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Seljanovo, Tivat

220,000 €

Seljanovo

1 soba 1 kupatilo 50 m²
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Seljanovo, Tivat
Premium Stan in Seljanovo

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Seljanovo, Tivat

390,000 €

Seljanovo

2 sobe 1 kupatilo 64 m²
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Seljanovo, Tivat
Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat

150,000 €

Mrčevac

1 soba 1 kupatilo 35 m²
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620 m²
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

240,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80 m²
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat