190,000 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat - image 13
190,000 € (3,220 €/m²)
59 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

Kava, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Na prodaju: Novogradnja – dvosobni stanovi u mirnom naselju

📍 Lokacija: Kava, Tivat

Novosagrađena stambena zgrada smještena u mirnom i intimnom dijelu naselja Kava u Tivtu, koja nudi komfor, privatnost i otvorene poglede. Objekat je pozicioniran blago iznad nivoa ulice, što omogućava lijep pogled, dok pojedini stanovi imaju i pogled na more, uz dobru pristupačnost i blizinu svih sadržaja.

Naselje je pretežno stambeno, što ove nekretnine čini idealnim izborom kako za stanovanje, tako i za investiciju u izdavanje. Centar Tivta, Porto Montenegro, plaže i aerodrom nalaze se na nekoliko minuta vožnje.

Udaljenosti:
• Aerodrom Tivat – 2 km
• Porto Montenegro – 1,5 km
• Centar Tivta – 1,2 km

Zgrada je projektovana u savremenom mediteranskom stilu, sa kombinacijom prirodnog kamena i modernih fasadnih elemenata, uređenim okruženjem i kontrolisanim pristupom.

🛏 Dostupne jedinice i cijene:
Stanovi u prizemlju sa privatnim dvorištem:
• Stan 1 – 59 m² + dvorište (~70 m²) — €290,000
• Stan 2 – 57 m² + dvorište (~70 m²) — €290,000

Dvosobni stanovi na 1. spratu:
• Stan 1 – 60 m² — €190,000
• Stan 2 (pogled na more) – 59 m² — €190,000

Dvosobni stanovi na 2. spratu:
• Stan 3 – 60 m² — €220,000
• Stan 4 (pogled na more) – 59 m² — €220,000

🚗 Garaža i parking:
• Garažna mjesta dostupna za kupovinu
• Direktan interni pristup sa garažnog nivoa

🛠 Status izgradnje:
• Visok kvalitet materijala i završne obrade
• Završna faza gradnje
• Planirani završetak: Q2 2026

📩 Kontaktirajte nas za više informacija, tlocrte ili zakazivanje razgledanja.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
507973
Objavljeno
30.12.2025
Ažuriran
30.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

59m²

Sobe

2

Kupatila

1

Lokacija

Kava

Kava, Tivat

Cijena

190,000 €

3,220 € po m²

Agencija

Estatelands

Sadržaji

Klimatizacija
Novogradnja
Neopremljen

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 3220.34 €

10%50%

Učešće 38,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
921 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
152,000 €
Učešće
38,000 €
Ukupna kamata
69,062 €
Ukupno plaćanje
221,062 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Kava

Kava
Tivat

Cijena ove nekretnine je 4.9% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Kava

Prosječna cijena: 3386.13 €/m²

Ova nekretnina je 13.56% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kava

Prosječna veličina: 68 m²

3,386 €
Prosječna godišnja cijena
+9%
Trend cijena (godišnje)
44
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Estatelands

Registarski broj

-

Lokacija

Tivat

Kava

Kvadratura

59m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Estatelands

Slične nekretnine

Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kava, Tivat

275,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kava, Tivat

265,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 72
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kava, Tivat

170,000 €

Kava

1 soba 1 kupatilo 44
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kava, Tivat

171,000 €

Kava

1 soba 1 kupatilo 43
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kava, Tivat
Premium Stan in Tivat

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Tivat, Crna Gora

210,000 €

Tivat

2 sobe 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Tivat, Crna Gora
Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Kava, Tivat

200,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Kava, Tivat
Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kava, Tivat

225,000 €

Kava

2 sobe 3 kupatila 70
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Kava, Tivat
Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Kava, Tivat

229,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 48
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Kava, Tivat
Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kava, Tivat

240,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 74
Prodaja, dvosoban stan, 74m², Kava, Tivat
Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Kava, Tivat

229,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 50
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Kava, Tivat

Estatelands