Estitor
210,000 € (4,038 €/m²)
52 m²
2 Soba
Premium

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Idealna opcija za ugodan porodični život i povoljan najam.

Lokacija:
Tivat, područje KAVA — je mirno zeleno područje uz more sa razvijenom infrastrukturom.

Država:
Svježe renovirano, sav namještaj i uređaji — su novi.

Raspored:
— spavaća soba: prostrana soba za bračni krevet, ugradbeni ormar;
— dječji/radni: udoban krevet na sprat s ladicama, kutak za učenje ili kreativnost;
— dnevni boravak-studio s kuhinjom: svijetao otvoreni prostor s mekanom garniturom za sjedenje (sofa, fotelja), stilski TV kutak i trpezarija; moderna kuhinja s ugrađenim aparatima: ploča za kuhanje, pećnica, perilica posuđa, hladnjak;
— terasa (~12 m²): idealna za jutarnju kafu i večernja druženja: tamne antracit pločice, pogled na bazen kompleksa i okolni pejzaž;
— kupatilo: tuš kabina u "crnom" okviru, drvene obloge, ugrađena mašina za pranje veša.

Zašto se isplati kupiti baš ovaj stan?
"Useli se i živi" — sve komunalije priključene, namještaj i uređaji novih marki.
Porodični komfor — odvojene sobe za roditelje i djecu, prostran zajednički prostor.
Opuštanje kod kuće — bazen, uređene aleje, dječje igralište na teritoriji stambenog kompleksa.
Plaža i more — do obale samo 800-1000 m.
Infrastruktura na pješačkoj udaljenosti — supermarket, kafići, ljekarne i autobuska stanica udaljeni su 5 minuta hoda.
Profitabilna investicija — je tražena za dugoročni i kratkoročni najam.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
447037
Objavljeno
12.07.2025
Ažuriran
05.06.2026
Tip nekretnine

Stan

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2023

Parking

Ima

Agencija

Monteonline Ksenija

Monteonline

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4038.46 €

Učešće 42,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,018 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
168,000 €
Učešće
42,000 €
Ukupna kamata
76,331 €
Ukupno plaćanje
244,331 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 5.94% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4293.45 €/m²

Ova nekretnina je 37.63% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 83 m²

4,293 €
Prosječna godišnja cijena
+5%
Trend cijena (godišnje)
436
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Monteonline

Registarski broj

-

Monteonline

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

52m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Monteonline Ksenija

Agencija

MonteonlineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat

160,000 €

Mrčevac

1 soba 1 kupatilo 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Opatovo

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Opatovo, Tivat

410,000 €

Opatovo

2 sobe 1 kupatilo 71
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Opatovo, Tivat