831,000 € (834 €/m²)

997 m²

2 Soba

2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 997m², Porto Montenegro, Tivat

Porto Montenegro, Tivat Crna Gora

Opis nekretnine

Ukupna površina: 99,7 m²
Površina stana: 90,1 m²
Terasa: 9,6 m²
Sprat: 2
Cijena: 831.000 € Moderan stan sa 2 spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom, 2 kupatila i prijatnom terasom. Otvoren koncept, panoramski prozori, obilje svjetlosti. Stan opremljen ugradnim plakarima i kuhinjom.
Dostupan paket opremanja: 860 €/m² + PDV (namještaj, uređaji, dodaci). Sadržaji kompleksa:
– Bazen na podijumu, okružen zelenilom
– Teretana za rezidente
– Privatni ulazi, recepcija, video nadzor
– Prodavnice i ugostiteljstvo u prizemlju
– Podzemni parking — 50.000 € Plan plaćanja:
– 30% — prvi avans
– 25% + 25% — tokom gradnje
– 20% — prilikom primopredaje (IV kvartal 2028)
Održavanje: 75 €/m² godišnje Lokacija u srcu Porto Montenegra. Sve je na dohvat ruke: butici, restorani, šetalište, škole, klinika, wellness centar i marina.
Aerodrom Tivat — 10 min, Dubrovnik i Podgorica — 1,5–2 sata vožnje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

478116

Objavljeno

08.10.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

997m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Porto Montenegro

Porto Montenegro, Tivat

Cijena

831,000 €

834 € po m²

Agencija

Mbroker

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 833.50 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 166,200 €

Kamata 3.5%

1%8%

Period: 30 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

2,985 €

360 rata ukupno

Iznos kredita

664,800 €

Učešće

166,200 €

Ukupna kamata

409,890 €

Ukupno plaćanje

1,074.690 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Porto Montenegro

Porto Montenegro

Tivat

Cijena ove nekretnine je 89.57% niža od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Porto Montenegro

Prosječna cijena: 7994.03 €/m²

Ova nekretnina je 594.4% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Porto Montenegro

Prosječna veličina: 144 m²

7,994 €

Prosječna godišnja cijena

+2%

Trend cijena (godišnje)

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mbroker

Registarski broj

Lokacija

Tivat

Porto Montenegro

Kvadratura

997m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.