Estitor
344,920 € (4,011 €/m²)
86 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Опис

Просторан стан са две спаваће собе, дневним боравком-кухињом и терасом са погледом на Јадранско море. Функционалан распоред, велики прозори и висококвалитетна завршна обрада стварају удобан простор за живот и изнајмљивање.

Спецификације:

Површина: 86,23 м² (укључујући терасу)

Тераса: 18 м²

Спрат: 3

Формат: 2 спаваће собе + кухиња-дневна соба

Тераса са панорамским погледом на море

Завршни радови су урађени, у купатилима је подно грејање.

Цена: 344.920 €

О комплексу

Модерни стамбени комплекс у Тивту, на првој линији од мора. Затворена заједница са 24-часовним обезбеђењем и одржавањем, добро развијеном инфраструктуром и локацијом са високим потенцијалом раста.

Инфраструктура:

Базен за становнике

Директан приватни приступ плажи

Пристаниште за чамце

Дечја и спортска игралишта

Рекреационо подручје у боровој шуми на територији

Консијерж услуга

На пешачкој удаљености од Порто Монтенегра и аеродрома

Паркинг ће бити обезбеђен на основу дугорочног закупа.

Активно унапређење подручја и повећана ликвидност

Инвестициони потенцијал

Приход од закупнине са периодом отплате до 10 година

Формат са 2 спаваће собе је веома тражен међу закупцима.

Ово подручје је међу онима са обећавајућим растом вредности некретнина.

Погодно за живот током целе године или краткорочно изнајмљивање

Локација

Бонићи II, Тиват је зелена зона близу мора и све градске инфраструктуре. У близини: плажа, кафићи, продавнице, Порто Монтенегро, пословне и туристичке зоне. Аеродром је удаљен 10 минута вожње.

Предности стана:

Панорамски поглед на море и пространа тераса

2 спаваће собе: идеалан формат за породицу

Стан је спреман за усељење.

Смештен у комплексу са високим нивоом услуге

Потенцијал раста и атрактивност закупнине

За сва питања и заказивање прегледа, контактирајте Традегорију.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
472877
Objavljeno
24.09.2025
Ažuriran
29.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

3. sprat

Agencija

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4010.70 €

Učešće 68,984 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,672 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
275,936 €
Učešće
68,984 €
Ukupna kamata
125,372 €
Ukupno plaćanje
401,308 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 6.59% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4293.45 €/m²

Ova nekretnina je 3.15% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 83 m²

4,293 €
Prosječna godišnja cijena
+5%
Trend cijena (godišnje)
360
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Tradegoria

Registarski broj

-

T

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

86m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Tradegoria Nekretnine

Agencija

TradegoriaVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Opatovo

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Opatovo, Tivat

410,000 €

Opatovo

2 sobe 1 kupatilo 71
Prodaja, dvosoban stan, 71m², Opatovo, Tivat
Premium Stan in Donja Lastva

Prodaja, garsonjera, 38m², Donja Lastva, Tivat

Na Upit

Donja Lastva

0 soba 1 kupatilo 38
Prodaja, garsonjera, 38m², Donja Lastva, Tivat