Estitor
272,760 € (4,011 €/m²)
68 m²
1 Soba

Prodaja, jednosoban stan, 68m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Опис

Нови стан са балконом и погледом на море у Тивту, 68,19 м² (насеље Боничи II)

Овај стан гледа на Јадранско море, може се похвалити промишљеним распоредом и висококвалитетном завршном обрадом. Распоред: једна спаваћа соба + дневна соба са кухињским делом. Простор је испуњен светлошћу и функционално организован.

Смештен на другом спрату стамбеног комплекса у мирном, зеленом делу Бонића II , на неколико минута од плаже и Порто Монтенегра.

Главне карактеристике:

Површина: 68,19 м² (укључујући терасу)

Тераса: 15 м²

Спрат: 2

Распоред: 1 спаваћа соба + кухиња-дневна соба

Балкон са погледом на море

Стање: изнајмљено у чистом стању, подно грејање у купатилима

Цена: 272.760 €

Продаја од стране физичког лица

О комплексу

Модеран затворени стамбени комплекс близу обале. Идеалан како за приватне станове, тако и за краткорочни и дугорочни закуп.

Инфраструктура и предности:

Панорамски поглед на море

Базен за становнике

Директан приступ плажи

Пристаниште за чамце

Спортска и дечија игралишта

Шеталиште и шума са уређеним парком

Услуга консијержа у објекту

Видео надзор и обезбеђење

На пешачкој удаљености од Порто Монтенегра , центра града и аеродрома

Паркинг места за дугорочни закуп

Атрактивност за инвестиције

Потенцијал прихода од закупнине: Рок отплате до 10 година

Насеље са растућом ликвидношћу: спроводи се план развоја

Велика потражња за некретнинама на обали мора са комплетном инфраструктуром

Оптималан простор за изнајмљивање у премијум сегменту

Локација

Бонићи II, Тиват – приморско насеље са добро развијеном инфраструктуром и ниском густином насељености. У близини: шеталиште, кафићи, супермаркети, пословни центар града и туристичке атракције.

Предности некретнине:

Панорамски поглед на море

Спремно за усељење: завршна обрада је укључена

Балкон и подно грејање

Погодно за живот, разоноду и изнајмљивање

Течни распоред у комплексу са високим нивоом услуге

За сва питања, додатне информације и заказивање разгледања, контактирајте нас путем приватних порука.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
471346
Objavljeno
19.09.2025
Ažuriran
29.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Agencija

Tradegoria Nekretnine

Tradegoria

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4011.18 €

Učešće 54,552 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,322 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
218,208 €
Učešće
54,552 €
Ukupna kamata
99,143 €
Ukupno plaćanje
317,351 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 11.24% niža od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4518.99 €/m²

Ova nekretnina je 24% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 55 m²

4,519 €
Prosječna godišnja cijena
+8%
Trend cijena (godišnje)
365
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Tradegoria

Registarski broj

-

T

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

68m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Tradegoria Nekretnine

Agencija

TradegoriaVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

245,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Luštica Bay

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat

277,000 €

Luštica Bay

1 soba 1 kupatilo 37
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Luštica Bay, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat
Verifikovan Premium Kuća in Tivat

Prodaja, kuća, 121m², Tivat, Crna Gora

1,200.000 €

Tivat

3 sobe 2 kupatila 121
Prodaja, kuća, 121m², Tivat, Crna Gora
Premium Stan in Pod Kuk

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat

280,000 €

Pod Kuk

2 sobe 1 kupatilo 63
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat