Estitor
1,200.000 € (9,917 €/m²)
121 m²
3 Soba
2 Kupatilo
Verifikovan Premium Luksuzno

Prodaja, kuća, 121m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

Tivat, Bjelila - Kamena kuća na samoj obali mora sa privatnom pontom i vezom za brod, na prodaju

Na jednoj od najautentičnijih i najmirnijih lokacija Bokokotorskog zaliva, u naselju Bjelila, nalazi se ova jedinstvena kamena kuća pozicionirana u prvom redu do mora, sa privatnom pontom i vezom za brod.

Nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupovinu kuće na samoj obali mora, sa potpuno legalnom dokumentacijom, neposrednim pristupom moru i nesmetanim pogledom na zaliv.

Osnovne karakteristike

  • Stambena površina: 121 m²

  • Zemljište 166 m² na kom je kuća u osnovi 82m2 i 84m2 dvorište i terasa uz more.

  • Tri spavaće sobe

  • Dva kupatila

  • Dodatni WC

  • Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom

  • Dvije terase

  • Privatna ponta sa vezom za brod

  • Dubina mora pogodna za pristajanje plovila

  • Potpuno legalna nekretnina

Oprema i tehničke karakteristike

Vila je opremljena vrhunskim sistemima i uređajima koji omogućavaju maksimalan komfor tokom cijele godine:

  • Mitsubishi VRF sistem klimatizacije

  • Dvije parapetne i tri zidne unutrašnje jedinice

  • Centralni sistem ventilacije

  • Tehnička prostorija

  • Centralni bojler sa recirkulacionim sistemom za toplu vodu kroz cijeli objekat

  • Spoljni tuš

  • Gaggenau i Miele kuhinjski uređaji

Lokacija

Bjelila su poznata po autentičnom mediteranskom ambijentu, privatnosti i neposrednoj blizini mora, a istovremeno su udaljena svega nekoliko minuta vožnje od Tivta, Porto Montenegra i međunarodnog aerodroma.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
573154
Objavljeno
24.06.2026
Ažuriran
09.10.2026
Tip nekretnine

Kuća

Broj terasa

2

Broj etaža

2

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Parking

Javni parking

Površina placa

166

Agencija

Jutro Nekretnine

Jutro Nekretnine

Sadržaji

Klimatizacija
Dvorište
Kuhinja
Trpezarija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 9917.36 €

Učešće 240,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
5,817 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
960,000 €
Učešće
240,000 €
Ukupna kamata
436,179 €
Ukupno plaćanje
1,396.179 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih kuća - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 173.36% viša od prosječne cijene na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 3627.89 €/m²

Ova nekretnina je 30.61% manja od prosječne veličine na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 174 m²

3,642 €
Prosječna godišnja cijena
+15%
Trend cijena (godišnje)
110
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Jutro Nekretnine

Registarski broj

-

Jutro Nekretnine

Lokacija

Crna Gora , Tivat

Kvadratura

121m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Jutro Nekretnine

Agencija

Jutro NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Mrčevac

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat

150,000 €

Mrčevac

1 soba 1 kupatilo 35 m²
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Mrčevac, Tivat
Verifikovan Premium Zemljište in Radovići

Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat

600,000 €

Radovići

2620 m²
Prodaja, plac, 2620m², Radovići, Tivat
Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

171,000 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

240,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat

253,000 €

Đuraševići

2 sobe 1 kupatilo 80 m²
Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đuraševići, Tivat
Premium Stan in Kava

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat

260,000 €

Kava

2 sobe 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Kava, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Đuraševići

Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat

315,000 €

Đuraševići

1 soba 1 kupatilo 104 m²
Prodaja, jednosoban stan, 104m², Đuraševići, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150 m²
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat
Premium Stan in Pod Kuk

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat

280,000 €

Pod Kuk

2 sobe 1 kupatilo 63 m²
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Pod Kuk, Tivat
Verifikovan Premium Kuća in Gornja Lastva

Prodaja, kuća, 114m², Gornja Lastva, Tivat

190,000 €

Gornja Lastva

3 sobe 2 kupatila 114 m²
Prodaja, kuća, 114m², Gornja Lastva, Tivat