Prodaja, dvosoban stan, 86m², Tivat, Crna Gora

Luksuzno Novogradnja

344,920 € (4,011 €/m²)

86 m²

2 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

POČETAK PRODAJE! Moderni stambeni kompleks “Kuća pored mora” — Tivat

Novi kompleks se nalazi u zelenom, mirnom delu Tivta — na samo 15 minuta hoda od Porto Montenegra i 5 minuta vožnje od aerodroma. U neposrednoj blizini su prodavnice, restorani i plaže.

Prostrani stanovi sa panoramskim staklenim površinama i pogledom na more iz svake prostorije. Korišćeni su premium materijali: prirodni kamen, sanitarije i klima-uređaji visokog kvaliteta.

Stanovi se prodaju sa završnom obradom: podne obloge, unutrašnja vrata, kompletna opremljena kupatila, ugrađeni klima-uređaji i bojleri.

Promišljen raspored i kvalitetna završna obrada obezbeđuju maksimalan komfor.

Infrastruktura: bazen, sportski i dečji tereni, zona za odmor u šumi, konsijerž usluga. Direktna privatna staza do plaže.

Aktuelne cijene su među najpovoljnijima u Tivtu. Povraćaj investicije kroz izdavanje — do 10 godina.

Planirani rok završetka:

•Lamela br.1 — maj 2026

•Lamela br.2 i br.3 — Maj 2027

Detalji o nekretnini

ID oglasa

460293

Objavljeno

21.08.2025

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

86m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Tivat

Tivat, Crna Gora

Cijena

344,920 €

4,011 € po m²

Agencija

Genesis

Sadržaji

Hodnik

Novogradnja

Lux

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 4010.70 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 68,984 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

1,672 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

275,936 €

Učešće

68,984 €

Ukupna kamata

125,372 €

Ukupno plaćanje

401,308 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Tivat

Tivat

Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 18.93% niža od prosiječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4946.99 €/m²

Ova nekretnina je 7.23% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 93 m²

4,947 €

Prosječna godišnja cijena

+18%

Trend cijena (godišnje)

145

Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Genesis

Registarski broj

Lokacija

Crna Gora

Tivat

Kvadratura

86m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.