Prodaja, plac, 736m², Kalimanj, Tivat

ID 1670

Na prodaju je urbanizovan građevinski plac od 736 m² u naselju Kalimanj, jednoj od stabilnih stambenih zona Tivta iznad marine i gradskog jezgra. Pozicija ima otvoren pogled na Tivatski zaliv i pogodna je za manji stambeni projekat, butik-vilu ili kombinovani stambeno-poslovni objekat, uz izradu finalne tehničke dokumentacije i dozvola.

Prema dostupnoj planskoj dokumentaciji, urbanistička parcela ima 621 m², maksimalni indeks zauzetosti 0,40 i maksimalni indeks izgrađenosti 0,80. Maksimalna dozvoljena zauzetost je 248 m², dok je maksimalna bruto građevinska površina objekta 497 m². Dozvoljena spratnost je P+1+Pk.

Dokumentacija predviđa do 348 m² BGP-a za stanovanje i do 149 m² BGP-a za djelatnosti. To placu daje fleksibilnost za projekat sa pogledom na more i potencijalom za prateći sadržaj u prizemlju, u skladu sa konceptom budućeg kupca.

Lokacija kombinuje mirniji stambeni ambijent, pogled na more i blizinu obale, Porto Montenegra i centra Tivta. Pregledana vlasnička dokumentacija za oglas pokazuje da nema upisanih tereta i ograničenja. Cijena je 350.000 €.