259,875 €
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Tivat, Crna Gora - image 1
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Tivat, Crna Gora - image 2
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Tivat, Crna Gora - image 3
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Tivat, Crna Gora - image 4
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Tivat, Crna Gora - image 5
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Tivat, Crna Gora - image 6
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Tivat, Crna Gora - image 7
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Tivat, Crna Gora - image 8
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Tivat, Crna Gora - image 9
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Tivat, Crna Gora - image 10
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Tivat, Crna Gora - image 11
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Tivat, Crna Gora - image 12
  • Prodaja, dvosoban stan, 69m², Tivat, Crna Gora - image 13
259,875 € (3,766 €/m²)
69 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Tivat, Crna Gora

Tivat, Crna Gora

Opis nekretnine

LOKACIJA

Ovaj stan se nalazi u Tivtu, 1 km od centra grada. More i plaža su udaljeni 500 m od stana. Porto Montenegro je udaljen 1,5 km od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 4 km, a aerodrom Podgorica 78 km od stana. Razni restorani i prodavnice prehrambenih proizvoda nalaze se u neposrednoj blizini stana.

O PROJEKTU

Zgrada ima 5 spratova, dok se stan nalazi na 1. spratu. Ovaj kompleks zgrada će imati: prodavnice prehrambenih proizvoda, tržne objekte, park i igralište. Projekat je povezan asfaltnim putem sa glavnim putem. 1. faza projekta biće završena do kraja 2026. godine.

OPIS STANA

Struktura stana: hodnik, dnevna soba sa krevetom, kuhinja i trpezarijski sto, kupatilo i terasa. Njegova terasa ima 5,79 m2. Stan će biti isporučen sa završenim podovima, završenim pločicama, opremljenim kupatilom i klima uređajem.

OPIS NAMJENE STANA

Ovaj stan je savršen za život i dugoročno izdavanje. Njegova blizina mora, plaže, restorana, aerodroma i Porto Montenegra čini ga savršenim za dugoročno izdavanje. Ovo je odlična prilika za kupca da stekne stan koji može imati povraćaj investicije.

OPIS OPSTINE

Uz topla, mediteranska ljeta i blage, sunčane zime, Tivćani uživaju u nešto više od 280 sunčanih dana godišnje, ostavljajući mnogo vremena za istraživanje lokalne sredine, mora, planina, istorijskih gradova i kulturnog nasljeđa čak i van sezone. Samo nekoliko minuta vožnje od skijališta, mali primorski gradić je glavna baza za istraživanje divljih ljepota Crne Gore, nakon ljetne vreve.

Smešten u Bokokotorskom zalivu koji je pod zaštitom Uneska, koji se često naziva najjužnijim fjordom Evrope, Tivat je dom izuzetnog prirodnog okruženja, koji nudi panoramski pogled na more i planine, izuzetnu lepotu i lokalni šarm.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
456018
Objavljeno
12.08.2025
Ažuriran
14.01.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

69m²

Sobe

2

Kupatila

2

Lokacija

Tivat

Tivat, Crna Gora

Cijena

259,875 €

3,766 € po m²

Agencija

LEO ESTATE

Sadržaji

Kuhinja
Hodnik
Novogradnja
Neopremljen

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 3766.30 €

10%50%

Učešće 51,975 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
1,260 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
207,900 €
Učešće
51,975 €
Ukupna kamata
94,460 €
Ukupno plaćanje
302,360 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Tivat

Tivat
Crna Gora

Cijena ove nekretnine je 23.87% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna cijena: 4946.99 €/m²

Ova nekretnina je 25.57% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Tivat

Prosječna veličina: 93 m²

4,947 €
Prosječna godišnja cijena
+18%
Trend cijena (godišnje)
162
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

Lokacija

Crna Gora

Tivat

Kvadratura

69m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

LEO ESTATE

Slične nekretnine

Premium Stan in Dumidran

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat

159,783 €

Dumidran

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Dumidran, Tivat
Premium Stan in Centar

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Tivat

250,000 €

Centar

2 sobe 1 kupatilo 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Centar, Tivat
Premium Stan in Marići

Prodaja, jednosoban stan, 111m², Marići, Tivat

278,538 €

Marići

1 soba 1 kupatilo 111
Prodaja, jednosoban stan, 111m², Marići, Tivat
Premium Stan in Marići

Prodaja, dvosoban stan, 216m², Marići, Tivat

654,522 €

Marići

2 sobe 2 kupatila 216
Prodaja, dvosoban stan, 216m², Marići, Tivat
Premium Stan in Seljanovo

Prodaja, dvosoban stan, 101m², Seljanovo, Tivat

600,000 €

Seljanovo

2 sobe 2 kupatila 101
Prodaja, dvosoban stan, 101m², Seljanovo, Tivat
Premium Stan in Mažina

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Mažina, Tivat

124,000 €

Mažina

1 soba 1 kupatilo 38
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Mažina, Tivat
Premium Kuća in Krašići

Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat

500,000 €

Krašići

3 sobe 5 kupatila 150
Prodaja, kuća, 150m², Krašići, Tivat
Verifikovan Premium Stan in Tivat

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Tivat, Crna Gora

227,000 €

Tivat

1 soba 1 kupatilo 57
Prodaja, jednosoban stan, 57m², Tivat, Crna Gora
Verifikovan Premium Kuća in Tivat

Prodaja, kuća, 202m², Tivat, Crna Gora

690,000 €

Tivat

4 sobe 2 kupatila 202
Prodaja, kuća, 202m², Tivat, Crna Gora
Premium Stan in Seljanovo

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Seljanovo, Tivat

208,000 €

Seljanovo

2 sobe 1 kupatilo 52
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Seljanovo, Tivat

LEO ESTATE