Novogradnja

113,000 € (2,354 €/m²)

48 m²

2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Čair, Niš

Čair, Niš Srbija

Opis nekretnine

Prodaje se izuzetno atraktivan stan površine 48 m² sa terasom, sa prelepim otvorenim pogledom na park Čair. Stan se nalazi u novoj, moderno građenoj zgradi sa dva lifta.

Stan je kompletno opremljen u luksuznom stilu i prodaje se sa svim nameštajem i uređajima (ugradni šporet, frižider, veš mašina, inverter klima) – spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.

Oprema i enterijer:
Ugradni šporet
Frižider
Veš mašina
Inverter klima
Kvalitetan nameštaj po meri
Moderan i funkcionalan dizajn

Dodatne prednosti:
Parking mesto u zatvorenoj garaži (nije podzemna, sa prirodnom ventilacijom)
Nova zgrada, kvalitetna gradnja i moderan dizajn
Luksuzan i funkcionalan prostor, idealan za komforan život

Stan predstavlja savršenu priliku za one koji žele moderan, luksuzan i potpuno opremljen dom na atraktivnoj lokaciji.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

519403

Objavljeno

05.02.2026

Ažuriran

05.02.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

48m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Čair

Čair, Niš

Cijena

113,000 €

2,354 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 2354.17 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 22,600 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

548 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

90,400 €

Učešće

22,600 €

Ukupna kamata

41,073 €

Ukupno plaćanje

131,473 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Niš

Čair

Niš

Cijena ove nekretnine je 25.13% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Čair

Prosječna cijena: 1881.36 €/m²

Ova nekretnina je 15.79% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Čair

Prosječna veličina: 57 m²

1,881 €

Prosječna godišnja cijena

+1%

Trend cijena (godišnje)

Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Čair

Kvadratura

48m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.