154,350 €
154,350 € (2,530 €/m²)
61 m²
2 Soba

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Čair, Niš

Čair, Niš Srbija

Opis nekretnine

Niš, Medijana - Čair, prodaje se NOV 2.5 stan, 61.75m2, na sjajnoj lokaciji na 1. spratu od 3 u zgradi sa bešumnim liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe iz koje se izlazi na terasu, dve spavaće sobe, kupatila i hodnika koji povezuje sve prostorije. Spoljašna termoizolacija biće 12cm, ventilisana od Swisspearl ploča, spoljašnja stolarija aluminijum - drvo, profili sa troslojnim staklom punjenim argonom, sa termoizolacionom aluminijumskom roletnom. Prvoklasna keramika visokog kvaliteta (protivklizna spolja), velikog formata. Parket, takođe najboljeg kvaliteta velikog formata. Dodatna termo i zvučna izolacija između stanova. Grejanje je planirano na inverter klimu i električni kotao (smart sistem). Siguronosna vrata i video nadzor. Uz stan ide i pripadajuća ostava. Mogućnost kupovine spoljašnjeg parking mesta i u podzemnoj garaži. Moguća kupovina putem stambenog kredita. Rok završetka avgust 2027god. Cena: 154350e sa PDV-om. Bez provizije za kupce. Kontakt za više informacija: 06*/****-***. Agencija Leonidas nekretnine upisana je u Registar posrednika pod brojem 1599.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
518113
Objavljeno
02.02.2026
Ažuriran
02.02.2026
Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

61m²

Sobe

2

Kupatila

0

Lokacija

Čair

Čair, Niš

Cena

154,350 €

2,530 € po m²

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cena po m²: 2530.33 €

10%50%

Učešće 30,870 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
748 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
123,480 €
Učešće
30,870 €
Ukupna kamata
56,103 €
Ukupno plaćanje
179,583 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene dvosobnih stanova - Niš

Čair
Niš

Cena ove nekretnine je 34.49% viša od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Čair

Prosečna cena: 1881.36 €/m²

Ova nekretnina je 7.02% veća od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Čair

Prosečna veličina: 57 m²

1,881 €
Prosečna godišnja cena
+1%
Trend cena (godišnje)
8
Sati na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Leonidas nekretnine

Registarski broj

1599

Lokacija

Niš

Čair

Kvadratura

61m²

Struktura

2 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leonidas nekretnine

Slične nekretnine

Stan in Čair

Prodaja, jednosoban stan, 38m², Čair, Niš

103,000 €

Čair

1 soba 0 38
Prodaja, jednosoban stan, 38m², Čair, Niš
Stan in Čair

Prodaja, trosoban stan, 72m², Čair, Niš

168,480 €

Čair

3 sobe 0 72
Prodaja, trosoban stan, 72m², Čair, Niš
Stan in Čair

Prodaja, četvorosoban stan, 83m², Čair, Niš

205,000 €

Čair

4 sobe 83
Prodaja, četvorosoban stan, 83m², Čair, Niš
Stan in Medijana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Medijana, Niš

113,000 €

Medijana

2 sobe 1 kupatilo 56
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Medijana, Niš
Stan in Čair

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Čair, Niš

105,000 €

Čair

2 sobe 0 55
Prodaja, dvosoban stan, 55m², Čair, Niš
Stan in Čair

Prodaja, jednosoban stan, 88m², Čair, Niš

136,000 €

Čair

1 soba 2 kupatila 88
Prodaja, jednosoban stan, 88m², Čair, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš

121,313 €

Pantelej

2 sobe 0 64
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pantelej, Niš

116,400 €

Pantelej

2 sobe 0 62
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš

120,188 €

Pantelej

2 sobe 0 64
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Pantelej, Niš
Stan in Pantelej

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš

123,150 €

Pantelej

2 sobe 0 65
Prodaja, dvosoban stan, 65m², Pantelej, Niš