Novogradnja

168,480 € (2,340 €/m²)

72 m²

3 Soba

Prodaja, trosoban stan, 72m², Čair, Niš

Čair, Niš Srbija

Opis nekretnine

Na prodaju moderan trosoban stan površine 72 m² u prestižnom stambenom kompleksu u neposrednoj blizini Čaira. Stan je projektovan po principu otvorenog plana koji povezuje dnevni boravak, trpezariju i kuhinju, pružajući maksimalan komfor i funkcionalnost. Veliki prozori i niski parapeti obezbeđuju obilje prirodne svetlosti tokom celog dana. Savremeni materijali i kvalitetna gradnja garantuju dugotrajnost i visok standard stanovanja. Objekat raspolaže nadzemnom garažom sa dovoljnim brojem parking mesta. Posebna pogodnost su elektro punjači za električna vozila. Idealan izbor za porodičan život ili sigurnu investiciju. Agencijska provizija 2% Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Detalji o nekretnini

ID oglasa

513125

Objavljeno

19.01.2026

Ažuriran

19.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

72m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Čair

Čair, Niš

Cena

168,480 €

2,340 € po m²

Agencija

Kompas Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cena po m²: 2340.00 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 33,696 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

817 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

134,784 €

Učešće

33,696 €

Ukupna kamata

61,239 €

Ukupno plaćanje

196,023 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosečne cene trosobnih stanova - Niš

Čair

Niš

Cena ove nekretnine je 24.63% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Niš

Prosečna cena: 1877.51 €/m²

Ova nekretnina je 6.96% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Niš

Prosečna veličina: 77 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Kompas Nekretnine

Registarski broj

1596

Lokacija

Niš

Čair

Kvadratura

72m²

Struktura

3 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.