Prodaja, trosoban stan, 55m², Orahovac, Kotor

Predstavljamo Vam ekskluzivni dvosobni penthaus, smješten na posljednjem spratu prestižnog zatvorenog rezidencijalnog kompleksa na obali slikovitog Kotorskog zaliva. Ova izuzetna nekretnina nudi neponovljiv doživljaj života uz more, sa stalnim, ničim neprekinutim panoramskim pogledom na zaliv.

Ukupna površina stana iznosi 55,39 m², idealno raspoređenih za komforan život. Penthaus se nalazi na 2. spratu, koji predstavlja gornji, mansardni nivo kompleksa, garantujući privatnost i spektakularne poglede. Raspored obuhvata dvije prostrane spavaće sobe, jedno kupatilo i odvojeni toalet, predsoblje sa garderobom, dodatnu garderobnu zonu (degazman), te objedinjenu dnevnu zonu koja spaja kuhinju, trpezariju i dnevni boravak.

Srce ovog doma je impresivna otvorena terasa površine 31,28 m². Ona direktno izlazi iz dnevne zone, proširujući životni prostor napolje i pružajući savršeno mjesto za opuštanje, zabavu i uživanje u neponovljivim zalascima sunca nad Kotorskim zalivom. Pozicija na gornjem spratu obezbeđuje maksimalno otvoren i neometan pogled na okolinu.

Stambeni prostor je pažljivo dizajniran sa promišljenom podjelom privatnih i zajedničkih zona. Dvije udobne spavaće sobe (9,75 m² i 11,35 m²) nude mir i privatnost, dok prostrana dnevna zona od 19,20 m² stvara idealno okruženje za druženje. Sanitarni čvor je funkcionalno podijeljen na glavno kupatilo i zaseban toalet, što je izuzetno praktično za porodični život. Dodatna garderobna zona (degazman) na putu od predsoblja do spavaćih soba doprinosi visokoj funkcionalnosti stana.

Kompleks se odlikuje čuvanom zatvorenom teritorijom, pružajući sigurnost i mir. Stanovnicima su na raspolaganju bazen, lift i podzemni parking (dostupno mjesto u garaži). Gradnja je izvedena po najvišim standardima, koristeći prirodne materijale i energetske efikasne sisteme, osiguravajući kvalitet i dugotrajnost.

Lokacija je izvanredna, sa lakim pristupom ključnim sadržajima. U neposrednoj blizini, na oko 150 metara, nalazi se Grota Beach Bar & Restaurant, dok je Plaža Orahovac Beach udaljena oko 275 metara. U krugu od 400 metara su i Hotel i Restoran Casa del Mare, kao i autobuska stanica za liniju Kotor–Perast. Prodavnica prehrambenih proizvoda Viva Market (Dobrota) je na oko 1,4 km. Idilični Perast je udaljen oko 4,1 km, a istorijski centar Kotora oko 7,5 km, nudeći savršen spoj mira i blizine kulturnih znamenitosti.

Ova nekretnina predstavlja i izuzetan investicioni potencijal. Kupovina se vrši direktno od investitora, što znači da ste oslobođeni poreza na prenos prava svojine pri prvoj prodaji. Ne propustite priliku da postanete vlasnik dijela raja na Jadranu!