Estitor
389,500 € (4,100 €/m²)
95 m²
2 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Kostanjica, Kotor

Kostanjica, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaja stanova Kotor – Dvosoban stan na prvoj liniji do mora sa panoramskim pogledom, Kostanjica

ID-S2347

Kategorija: prodaja
Vrsta: stan
Opstina: Kotor
Naselje: Kostanjica
Povrsina: 95m²
Spavacih soba: 2
Kupatila: 2
Sprat: 2
Terasa: 18m²
Namesten: da
Kuhinja: kompletno opremljena
Pogled na more: panoramski
Prva linija do mora: da
Plaza: ispred objekta
Parking: na putu ispred objekta

Opis:

Na prodaju prostran dvosoban stan povrsine 95m², smesten na drugom spratu objekta na prvoj liniji do mora u Kostanjici.

Nekretnina se izdvaja izuzetnom pozicijom i panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv i Perast. Plaza se nalazi neposredno ispred objekta, sto omogucava pravi mediteranski nacin zivota uz more.

Stan ima funkcionalan raspored koji obuhvata dve spavace sobe, dva kupatila, dnevni boravak sa kaminom, kuhinju sa trpezarijom i prostranu terasu povrsine 18m².

Dnevni prostor je svetao i prijatan, sa karakteristicnim drvenim gredama na plafonu i kaminom koji enterijeru daje toplinu i poseban sarm. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu sa otvorenim pogledom na more i planine koje okruzuju zaliv.

Terasa predstavlja jedan od najatraktivnijih delova nekretnine i pruza dovoljno prostora za obedovanje, odmor i uzivanje na otvorenom tokom vecine godine.

Stan se prodaje sa postojecim namestajem i kompletno opremljenom kuhinjom. Kupatila imaju podno grejanje, sto dodatno doprinosi komforu tokom cele godine.

Parking je moguc na putu ispred objekta.

Kostanjica je poznata po mirnom primorskom ambijentu, zelenilu i jednom od najlepsih pogleda na Bokokotorski zaliv. Kombinacija prve linije do mora, plaze ispred objekta, velike terase i panoramskog pogleda cini ovu nekretninu posebno privlacnom za zivot, odmor ili turisticko izdavanje.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
631395
Objavljeno
08.10.2026
Ažuriran
08.10.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Stanje

Odlično stanje

Opremljen

Da

Orijentacija

Jug

Parking

Ispred objekta

Agencija

Danijela Jovanovic

Svetionik Nekretnine

Sadržaji

Klimatizacija
Internet
Kablovska
Kuhinja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4100.00 €

Učešće 77,900 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,888 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
311,600 €
Učešće
77,900 €
Ukupna kamata
141,576 €
Ukupno plaćanje
453,176 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Kostanjica

Kostanjica
Kotor

Cijena ove nekretnine je 3.71% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Kostanjica

Prosječna cijena: 4258.18 €/m²

Ova nekretnina je 6.37% veća od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Kostanjica

Prosječna veličina: 89 m²

4,258 €
Prosječna godišnja cijena
+4%
Trend cijena (godišnje)
1
Dan na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Svetionik Nekretnine

Registarski broj

2945916

Svetionik Nekretnine

Lokacija

Kotor , Kostanjica

Kvadratura

95m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Danijela Jovanovic

Agencija

Svetionik NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Kostanjica

Prodaja, trosoban stan, 268m², Kostanjica, Kotor

620,000 €

Kostanjica

3 sobe 3 kupatila 268 m²
Prodaja, trosoban stan, 268m², Kostanjica, Kotor
Premium Stan in Kostanjica

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Kostanjica, Kotor

400,000 €

Kostanjica

2 sobe 0 94 m²
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Kostanjica, Kotor
Premium Kuća in Kostanjica

Prodaja, kuća, 235m², Kostanjica, Kotor

680,000 €

Kostanjica

4 sobe 3 kupatila 235 m²
Prodaja, kuća, 235m², Kostanjica, Kotor
Premium Stan in Kostanjica

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Kostanjica, Kotor

315,000 €

Kostanjica

2 sobe 0 68 m²
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Kostanjica, Kotor
Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor

262,000 €

Škaljari

2 sobe 2 kupatila 75 m²
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Škaljari, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108 m²
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Radanovići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 58 m²
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor

350,000 €

Dobrota

2 sobe 1 kupatilo 76 m²
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Dobrota, Kotor