Estitor
288,000 € (4,500 €/m²)
64 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 64m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Trosoban stan na prvoj liniji u centru Risna s pogledom na more

Potpuno renoviran stan na prodaju u samom centru grada, samo 20 metara od mora.

Stan se nalazi na obali, na pješačkoj udaljenosti od svih potrebnih sadržaja: trgovina, ljekarne, benzinske postaje i bolnice. Perast je udaljen samo 2 km, a novi hotel Teuta s pet zvjezdica udaljen je otprilike 1 km.

Stan je površine 64 m², plus terasa od 7 m² s direktnim pogledom na Boku Kotorsku.

Raspored uključuje:

3 spavaće sobe
kuhinju-blagovaonicu
2 kupaonice
hodnik
ugradbene ormare
prostranu terasu s pogledom na more

2026. godine stan je potpuno renoviran, uključujući zamjenu cijevi i električnih instalacija, nove završne obrade i nove uređaje. Može se ugraditi kamin.

Stan se prodaje potpuno namješten i spreman za useljenje ili iznajmljivanje.

Svojom lokacijom na samoj obali u centru Risna, trima spavaćim sobama i blizinom mora, nekretnina je atraktivna ne samo za stalni ili sezonski boravak, već i za turistički najam.

Dokumenti su uredni, a stan je spreman za prodaju.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
623236
Objavljeno
25.09.2026
Ažuriran
25.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Broj terasa

1

Agencija

Adria Moment

Adria Moment

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4500.00 €

Učešće 57,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,396 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
230,400 €
Učešće
57,600 €
Ukupna kamata
104,683 €
Ukupno plaćanje
335,083 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Risan

Risan
Kotor

Cijena ove nekretnine je 68.18% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna cijena: 2675.69 €/m²

Ova nekretnina je 56.43% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna veličina: 147 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Moment

Registarski broj

-

AM

Lokacija

Kotor , Risan

Kvadratura

64m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Adria Moment

Agencija

Adria MomentVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Risan

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Risan, Kotor

220,000 €

Risan

2 sobe 2 kupatila 59 m²
Prodaja, dvosoban stan, 59m², Risan, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Risan

Prodaja, trosoban stan, 64m², Risan, Kotor

285,000 €

Risan

3 sobe 2 kupatila 64 m²
Prodaja, trosoban stan, 64m², Risan, Kotor
Premium Zemljište in Risan

Prodaja, plac, 13000m², Risan, Kotor

5,500.000 €

Risan

13000 m²
Prodaja, plac, 13000m², Risan, Kotor
Premium Poslovni prostor in Risan

Prodaja, poslovni prostor, 100m², Risan, Kotor

295,000 €

Risan

0 soba 100 m²
Prodaja, poslovni prostor, 100m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor

217,259 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 52 m²
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

191,568 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

192,387 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor

211,653 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 54 m²
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor

215,291 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 52 m²
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Risan, Kotor
Premium Zemljište in Risan

Prodaja, plac, 425m², Risan, Kotor

110,000 €

Risan

425 m²
Prodaja, plac, 425m², Risan, Kotor