Estitor
288,000 € (4,500 €/m²)
64 m²
3 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, trosoban stan, 64m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Trosoban stan na prvoj liniji u centru Risna s pogledom na more

Potpuno renoviran stan na prodaju u samom centru grada, samo 20 metara od mora.

Stan se nalazi na obali, na pješačkoj udaljenosti od svih potrebnih sadržaja: trgovina, ljekarne, benzinske postaje i bolnice. Perast je udaljen samo 2 km, a novi hotel Teuta s pet zvjezdica udaljen je otprilike 1 km.

Stan je površine 64 m², plus terasa od 7 m² s direktnim pogledom na Boku Kotorsku.

Raspored uključuje:

3 spavaće sobe
kuhinju-blagovaonicu
2 kupaonice
hodnik
ugradbene ormare
prostranu terasu s pogledom na more

2026. godine stan je potpuno renoviran, uključujući zamjenu cijevi i električnih instalacija, nove završne obrade i nove uređaje. Može se ugraditi kamin.

Stan se prodaje potpuno namješten i spreman za useljenje ili iznajmljivanje.

Svojom lokacijom na samoj obali u centru Risna, trima spavaćim sobama i blizinom mora, nekretnina je atraktivna ne samo za stalni ili sezonski boravak, već i za turistički najam.

Dokumenti su uredni, a stan je spreman za prodaju.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
623236
Objavljeno
25.09.2026
Ažuriran
25.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Broj terasa

1

Agencija

Adria Moment

Adria Moment

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 4500.00 €

Učešće 57,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,396 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
230,400 €
Učešće
57,600 €
Ukupna kamata
104,683 €
Ukupno plaćanje
335,083 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene trosobnih stanova - Risan

Risan
Kotor

Cijena ove nekretnine je 29.47% viša od prosječne cijene trosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna cijena: 3475.61 €/m²

Ova nekretnina je 51.58% manja od prosječne veličine trosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna veličina: 132 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Adria Moment

Registarski broj

-

AM

Lokacija

Kotor , Risan

Kvadratura

64m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Adria Moment

Agencija

Adria MomentVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

191,568 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 49 m²
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, trosoban stan, 71m², Risan, Kotor

285,000 €

Risan

3 sobe 1 kupatilo 71 m²
Prodaja, trosoban stan, 71m², Risan, Kotor
Premium Zemljište in Risan

Prodaja, plac, 13000m², Risan, Kotor

5,500.000 €

Risan

13000 m²
Prodaja, plac, 13000m², Risan, Kotor
Premium Kuća in Risan

Prodaja, kuća, 112m², Risan, Kotor

1,000.000 €

Risan

5 soba 0 112 m²
Prodaja, kuća, 112m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor

170,000 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 65 m²
Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

236,880 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 59 m²
Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

191,568 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 48 m²
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108 m²
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62 m²
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 58 m²
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor