Estitor
210,000 € (3,818 €/m²)
55 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

Prčanj, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Smješten u opštini Kotor, svega 4 km od Starog grada Kotora i samo 50 m od mora i plaže. Aerodrom Tivat udaljen je 11 km, Aerodrom Dubrovnik 51 km, a Aerodrom Podgorica 92 km. Restorani, kafići i prodavnice nalaze se na pješačkoj udaljenosti.

O projektu

Apartman se nalazi u prizemlju moderne stambene zgrade sa dvije etaže. Projekat je u izgradnji, a završetak radova planiran je za 2026. godinu. Asfaltirani prilazni put omogućava jednostavan pristup tokom cijele godine.

Opis apartmana

Apartman ima 41,65 m² stambene površine, uz terasu od 13,5 m², i obuhvata:

  • Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom

  • 1 spavaću sobu

  • 1 kupatilo

  • Ulazni hodnik

  • Privatnu terasu

Nekretnina pruža predivan pogled na more i planine, a biće završena sa gotovim podovima, keramikom, opremljenim kupatilom i klima-uređajem.

Zašto odabrati ovaj apartman

Odlična prilika za ljetnju rezidenciju, turističko izdavanje ili dugoročnu investiciju. Lokacija na samo 50 m od plaže, u blizini Starog grada Kotora i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, pruža odličan potencijal za izdavanje.

O regiji

Bokokotorski zaliv jedno je od najtraženijih primorskih područja u Crnoj Gori, poznato po spektakularnim pejzažima, istorijskim gradovima, mediteranskom načinu života i kulturnom nasljeđu pod zaštitom UNESCO-a.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
606013
Objavljeno
01.09.2026
Ažuriran
01.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Broj terasa

1

Agencija

Leo Estate

LEO ESTATE

Sadržaji

Klimatizacija
Kuhinja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3818.18 €

Učešće 42,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,018 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
168,000 €
Učešće
42,000 €
Ukupna kamata
76,331 €
Ukupno plaćanje
244,331 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Prčanj

Prčanj
Kotor

Cijena ove nekretnine je 4.65% niža od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Prčanj

Prosječna cijena: 4004.40 €/m²

Ova nekretnina je 19.28% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Prčanj

Prosječna veličina: 46 m²

4,004 €
Prosječna godišnja cijena
-5%
Trend cijena (godišnje)
12
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Kotor , Prčanj

Kvadratura

55m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Prčanj, Kotor

250,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Prčanj, Kotor
Verifikovan Premium Zemljište in Prčanj

Prodaja, plac, 585m², Prčanj, Kotor

450,000 €

Prčanj

585
Prodaja, plac, 585m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

210,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 55
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Prčanj, Kotor

230,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Prčanj, Kotor

250,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 51
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Prčanj, Kotor
Premium Kuća in Prčanj

Prodaja, kuća, 150m², Prčanj, Kotor

450,000 €

Prčanj

3 sobe 150
Prodaja, kuća, 150m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, dvosoban stan, 83m², Prčanj, Kotor

270,000 €

Prčanj

2 sobe 83
Prodaja, dvosoban stan, 83m², Prčanj, Kotor
Premium Kuća in Prčanj

Prodaja, kuća, 306m², Prčanj, Kotor

1,300.000 €

Prčanj

0 306
Prodaja, kuća, 306m², Prčanj, Kotor
Premium Kuća in Prčanj

Prodaja, kuća, 479m², Prčanj, Kotor

2,200.000 €

Prčanj

5 soba 0 479
Prodaja, kuća, 479m², Prčanj, Kotor
Premium Kuća in Lješevići

Prodaja, kuća, 174m², Lješevići, Kotor

650,000 €

Lješevići

5 soba 4 kupatila 174
Prodaja, kuća, 174m², Lješevići, Kotor