210,000 € (3,818 €/m²)
55 m²
1 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

Prčanj, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Lokacija

Smješten u opštini Kotor, svega 4 km od Starog grada Kotora i samo 50 m od mora i plaže. Aerodrom Tivat udaljen je 11 km, Aerodrom Dubrovnik 51 km, a Aerodrom Podgorica 92 km. Restorani, kafići i prodavnice nalaze se na pješačkoj udaljenosti.

O projektu

Apartman se nalazi u prizemlju moderne stambene zgrade sa dvije etaže. Projekat je u izgradnji, a završetak radova planiran je za 2026. godinu. Asfaltirani prilazni put omogućava jednostavan pristup tokom cijele godine.

Opis apartmana

Apartman ima 41,65 m² stambene površine, uz terasu od 13,5 m², i obuhvata:

  • Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom

  • 1 spavaću sobu

  • 1 kupatilo

  • Ulazni hodnik

  • Privatnu terasu

Nekretnina pruža predivan pogled na more i planine, a biće završena sa gotovim podovima, keramikom, opremljenim kupatilom i klima-uređajem.

Zašto odabrati ovaj apartman

Odlična prilika za ljetnju rezidenciju, turističko izdavanje ili dugoročnu investiciju. Lokacija na samo 50 m od plaže, u blizini Starog grada Kotora i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, pruža odličan potencijal za izdavanje.

O regiji

Bokokotorski zaliv jedno je od najtraženijih primorskih područja u Crnoj Gori, poznato po spektakularnim pejzažima, istorijskim gradovima, mediteranskom načinu života i kulturnom nasljeđu pod zaštitom UNESCO-a.

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Prčanj, Kotor
Cijena 210,000 € (3,818 € po m²)
Sprat Prizemlje
Broj terasa 1
Objavljeno 01.09.2026
Leo Estate
Agencija LEO ESTATE

Sadržaji

Klimatizacija
Kuhinja

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3818.18 €

Učešće 42,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,018 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
168,000 €
Učešće
42,000 €
Ukupna kamata
76,331 €
Ukupno plaćanje
244,331 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Prčanj

Prčanj
Kotor

Cijena ove nekretnine je 5.39% niža od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Prčanj

Prosječna cijena: 4035.89 €/m²

Ova nekretnina je 14.58% veća od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Prčanj

Prosječna veličina: 48 m²

4,036 €
Prosječna godišnja cijena
-4%
Trend cijena (godišnje)
74
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

LEO ESTATE

Registarski broj

-

LEO ESTATE

Lokacija

Kotor , Prčanj

Kvadratura

55m²

Struktura

1 soba

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Leo Estate

Agencija

LEO ESTATEVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Kuća in Prčanj

Prodaja, kuća, 263m², Prčanj, Kotor

445,410 €

Prčanj

5 soba 1 kupatilo 263 m²
Prodaja, kuća, 263m², Prčanj, Kotor
Premium Kuća in Prčanj

Prodaja, kuća, 84m², Prčanj, Kotor

299,000 €

Prčanj

2 sobe 2 kupatila 84 m²
Prodaja, kuća, 84m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Prčanj, Kotor

250,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

210,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Prčanj, Kotor

280,000 €

Prčanj

2 sobe 2 kupatila 115 m²
Prodaja, dvosoban stan, 115m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Prčanj, Kotor

250,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 51 m²
Prodaja, jednosoban stan, 51m², Prčanj, Kotor
Premium Kuća in Prčanj

Prodaja, kuća, 145m², Prčanj, Kotor

550,000 €

Prčanj

4 sobe 4 kupatila 145 m²
Prodaja, kuća, 145m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Prčanj, Kotor

290,000 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 58 m²
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Prčanj, Kotor
Premium Stan in Prčanj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor

209,900 €

Prčanj

1 soba 1 kupatilo 55 m²
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Prčanj, Kotor
Premium Kuća in Prčanj

Prodaja, kuća, 150m², Prčanj, Kotor

450,000 €

Prčanj

3 sobe 150 m²
Prodaja, kuća, 150m², Prčanj, Kotor