Estitor
210,000 € (3,231 €/m²)
65 m²
2 Soba
1 Kupatilo

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Risan, Kotor

Risan, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaja – Dvosoban stan (65m2), Risan, kod Ivetić palate.

Lokacija: Risan, u blizini Ivetić palate

Opis nekretnine:
Na prodaju dvosoban stan površine 65m2, smješten na II spratu stambene zgrade u jednom od najljepših dijelova Risna.

Stan je u izvornom stanju, što budućem vlasniku pruža mogućnost da ga adaptira i uredi prema sopstvenim željama i potrebama.

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je prelijep pogled na more, kao i atraktivna lokacija u neposrednoj blizini obale i svih važnih sadržaja.

Osnovne karakteristike:
– Površina: 65m2
– Dvosoban stan
– Sprat: II
– Pogled na more
– Stan u izvornom stanju

Prednosti:
– Atraktivna lokacija
– Pogled na more
– Odličan potencijal za renoviranje
– Pogodno za život, odmor ili investiciju

Lokacija i okruženje:
U neposrednoj blizini nalaze se:
– Ivetić palata
– More i šetalište
– marketi i prodavnice
– restorani i kafići
– svi sadržaji potrebni za ugodan život i boravak.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
588608
Objavljeno
05.08.2026
Ažuriran
19.08.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Agencija

Mat Nekretnine

Mat Nekretnine Montenegro

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 3230.77 €

Učešće 42,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,018 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
168,000 €
Učešće
42,000 €
Ukupna kamata
76,331 €
Ukupno plaćanje
244,331 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Risan

Risan
Kotor

Cijena ove nekretnine je 0.4% niža od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna cijena: 3243.79 €/m²

Ova nekretnina je 5.11% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Risan

Prosječna veličina: 69 m²

3,244 €
Prosječna godišnja cijena
-5%
Trend cijena (godišnje)
44
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mat Nekretnine Montenegro

Registarski broj

-

Mat Nekretnine Montenegro

Lokacija

Kotor , Risan

Kvadratura

65m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Mat Nekretnine

Agencija

Mat Nekretnine MontenegroVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor

170,000 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 65
Prodaja, jednosoban stan, 65m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor

211,653 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 54
Prodaja, jednosoban stan, 54m², Risan, Kotor
Premium Zemljište in Risan

Prodaja, plac, 2500m², Risan, Kotor

3,150.000 €

Risan

2500
Prodaja, plac, 2500m², Risan, Kotor
Premium Kuća in Risan

Prodaja, kuća, 200m², Risan, Kotor

400,000 €

Risan

4 sobe 3 kupatila 200
Prodaja, kuća, 200m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor

191,568 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 49
Prodaja, jednosoban stan, 49m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor

236,880 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 59
Prodaja, jednosoban stan, 59m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor

191,568 €

Risan

1 soba 1 kupatilo 48
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Risan, Kotor
Premium Stan in Risan

Prodaja, trosoban stan, 71m², Risan, Kotor

285,000 €

Risan

3 sobe 1 kupatilo 71
Prodaja, trosoban stan, 71m², Risan, Kotor
Premium Zemljište in Risan

Prodaja, plac, 13000m², Risan, Kotor

5,500.000 €

Risan

13000
Prodaja, plac, 13000m², Risan, Kotor
Premium Kuća in Risan

Prodaja, kuća, 112m², Risan, Kotor

1,000.000 €

Risan

5 soba 0 112
Prodaja, kuća, 112m², Risan, Kotor