Estitor
267,700 € (5,249 €/m²)
51 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Premium Luksuzno Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Muo, Kotor

Muo, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Na samo 80 metara od mora, ovaj prelepo pozicioniran dvosoban stan u Muu nudi jednostavan i prijatan život uz obalu, sa lakim pristupom i morem koje je udaljeno manje od dva minuta hoda.

Stan je pažljivo orijentisan kako bi maksimalno iskoristio pogled na zaliv, pružajući predivan pogled na more, planine i Stari grad Kotora – retku kombinaciju koja obezbeđuje konstantno visoku potražnju na ovoj lokaciji.

Površina od 59,51 m2 je odlično organizovana kako za lično korišćenje tako i za izdavanje, sa dve komforne spavaće sobe, svetlim dnevnim boravkom otvorenog tipa i terasom koja omogućava uživanje u okruženju.

Projekat razvija renomirani investitor sa odličnim referencama i nalazi se u završnoj fazi izgradnje, sa planiranim završetkom sredinom 2026. godine, što kupcima pruža sigurnost i jasno definisan vremenski okvir.

Lokacija je posebno atraktivna za izdavanje, zahvaljujući pešačkoj udaljenosti do Starog grada, uz istovremeno mirno i prijatno okruženje. Prodavnice, pekare, restorani i pristup prelepim pešačkim i planinarskim stazama nalaze se u neposrednoj blizini.

Ovo je jedna od poslednje tri dostupne jedinice u okviru projekta (dva dvosobna i jedan trosoban stan), što predstavlja izuzetnu priliku na jednoj od najtraženijih lokacija. Porez na promet nepokretnosti se ne plaća.

Garažna mesta su dostupna uz doplatu.

Molimo vas da nas kontaktirate radi zakazivanja obilaska.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
550522
Objavljeno
28.04.2026
Ažuriran
16.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

2. sprat

Broj terasa

1

Godina izgradnje

2026

Stanje

Novo / nekorišćeno

Opremljen

Ne

Orijentacija

Sjeveroistok

Parking

Ispred objekta

Agencija

Liezl Rider

NLM Consultancy

Sadržaji

Klimatizacija

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena po m²: 5249.02 €

Učešće 53,540 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,298 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
214,160 €
Učešće
53,540 €
Ukupna kamata
97,304 €
Ukupno plaćanje
311,464 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosječne cijene dvosobnih stanova - Muo

Muo
Kotor

Cijena ove nekretnine je 26.99% viša od prosječne cijene dvosobnog stana na lokaciji Muo

Prosječna cijena: 4133.25 €/m²

Ova nekretnina je 29.13% manja od prosječne veličine dvosobnog stana na lokaciji Muo

Prosječna veličina: 72 m²

4,133 €
Prosječna godišnja cijena
+14%
Trend cijena (godišnje)
143
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

NLM Consultancy

Registarski broj

3394751

NLM Consultancy

Lokacija

Kotor , Muo

Kvadratura

51m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Liezl Rider

Agencija

NLM ConsultancyVidi agenciju

Slične nekretnine

Premium Stan in Muo

Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Muo, Kotor

300,000 €

Muo

4 sobe 4 kupatila 115
Prodaja, četvorosoban stan, 115m², Muo, Kotor
Premium Kuća in Muo

Prodaja, kuća, 423m², Muo, Kotor

1,525.000 €

Muo

5 soba 10 kupatila 423
Prodaja, kuća, 423m², Muo, Kotor
Premium Kuća in Muo

Prodaja, kuća, 140m², Muo, Kotor

1,500.000 €

Muo

4 sobe 0 140
Prodaja, kuća, 140m², Muo, Kotor
Premium Stan in Muo

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Muo, Kotor

230,000 €

Muo

1 soba 1 kupatilo 50
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Muo, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Stoliv

Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor

780,000 €

Stoliv

1 soba 2 kupatila 108
Prodaja, jednosoban stan, 108m², Stoliv, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor

160,000 €

Lješevići

1 soba 1 kupatilo 62
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Lješevići, Kotor
Premium Stan in Radanovići

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor

150,000 €

Radanovići

1 soba 1 kupatilo 58
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Radanovići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Dobrota

Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor

595,000 €

Dobrota

4 sobe 2 kupatila 141
Prodaja, četvorosoban stan, 141m², Dobrota, Kotor
Premium Stan in Lješevići

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor

209,000 €

Lješevići

2 sobe 2 kupatila 78
Prodaja, dvosoban stan, 78m², Lješevići, Kotor
Verifikovan Premium Stan in Škaljari

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor

180,000 €

Škaljari

1 soba 1 kupatilo 40
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Škaljari, Kotor