155,000 € (3,370 €/m²)

46 m²

1 Soba

1 Kupatilo

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Prodaje se jednosoban stan povrsine 46m2, smješten u naselju Rakite, Skaljari, u neposrednoj blizini centra Kotora.

Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade sa liftom. Zgrada je uredna i održavana, a ispred objekta se nalazi veliki javni parking, sa uvijek dostupnim parking mjestima.

Lokacija je izuzetno pogodna za svakodnevni život – u neposrednoj blizini nalaze se fudbalski stadion, novootvoreni park, vrtić, osnovna škola, bolnica, kao i više marketa.

Stan je pogodan je kako za stanovanje, tako I kao investicija za dugoročno ili turističko izdavanje.

U listu nepokretnosti upisano je 35 m², dok stvarna površina stana iznosi 46 m².

Odlična prilika na atraktivnoj lokaciji u Kotoru.

Cijena 155.000 eur

Detalji o nekretnini

ID oglasa

513428

Objavljeno

19.01.2026

Ažuriran

19.01.2026

Tip nekretnine

Stan

Kvadratura

46m²

Sobe

Kupatila

Lokacija

Škaljari

Škaljari, Kotor

Cijena

155,000 €

3,370 € po m²

Agencija

Rivijera Nekretnine

Kreditni kalkulator

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cijena nekretnine (€)

Kvadratura (m²)

Cijena po m²: 3369.57 €

Učešće 20%

10%50%

Učešće 31,000 €

Kamata 4%

1%8%

Period: 20 godina

5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata

751 €

240 rata ukupno

Iznos kredita

124,000 €

Učešće

31,000 €

Ukupna kamata

56,340 €

Ukupno plaćanje

180,340 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene jednosobnih stanova - Kotor

Škaljari

Kotor

Cijena ove nekretnine je 3% viša od prosječne cijene jednosobnog stana na lokaciji Škaljari

Prosječna cijena: 3271.56 €/m²

Ova nekretnina je 5.4% manja od prosječne veličine jednosobnog stana na lokaciji Škaljari

Prosječna veličina: 49 m²

3,272 €

Prosječna godišnja cijena

-3%

Trend cijena (godišnje)

Sata na trižištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Rivijera Nekretnine

Registarski broj

Lokacija

Kotor

Škaljari

Kvadratura

46m²

Struktura

1 Sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.