950,000 €
  • Prodaja, kuća, 420m², Škaljari, Kotor - image 1
  • Prodaja, kuća, 420m², Škaljari, Kotor - image 2
  • Prodaja, kuća, 420m², Škaljari, Kotor - image 3
  • Prodaja, kuća, 420m², Škaljari, Kotor - image 4
  • Prodaja, kuća, 420m², Škaljari, Kotor - image 5
  • Prodaja, kuća, 420m², Škaljari, Kotor - image 6
  • Prodaja, kuća, 420m², Škaljari, Kotor - image 7
  • Prodaja, kuća, 420m², Škaljari, Kotor - image 8
  • Prodaja, kuća, 420m², Škaljari, Kotor - image 9
  • Prodaja, kuća, 420m², Škaljari, Kotor - image 10
950,000 € (2,262 €/m²)
420 m²
4 Soba
2 Kupatilo

Prodaja, kuća, 420m², Škaljari, Kotor

Škaljari, Kotor Crna Gora

Opis nekretnine

Продажа
Котор, район Шкаляри

Дом расположен в одном из самых живописных и спокойных районов Котора - Шкаляри. Уютная жилая зона с частными домами и садами, при этом вся городская инфраструктура в шаговой и автомобильной доступности: кафе, рестораны, супермаркеты, больница, спортивный центр, автовокзал и административный центр города. До моря - около 1200 метров.

Общая площадь дома с террасами: 450 м²
Площадь участка: 1 717 м²
Количество спален: 4

Планировка и особенности:
Просторный дом с продуманной планировкой
4 спальни
Сауна
Тренажёрный зал
Большие террасы с панорамным видом на море и горы
Дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой бытовой техникой

Территория: ухоженный двор, сад, плавательный бассейн с зоной отдыха

Дом идеально подходит для постоянного проживания, семейного дома, а также для сдачи в аренду или комфортного летнего отдыха вдали от шумной набережной.

Цена: 950 000 €

Оксана (Viber / WhatsApp / Telegram) +382 670 506 33
Офис: Тиват, Donja Lastva (рядом с Idea маркетом)
t.me/dom_monte
www.dommonte.com


Detalji o nekretnini

ID oglasa
514534
Objavljeno
22.01.2026
Ažuriran
04.02.2026
Tip nekretnine

Kuća

Kvadratura

420m²

Sobe

4

Kupatila

2

Lokacija

Škaljari

Škaljari, Kotor

Cijena

950,000 €

2,262 € po m²

Agencija

Dom Monte

Kreditni kalkulator

Hipotekarna Banka

Cijena po m²: 2261.90 €

10%50%

Učešće 190,000 €

1%8%
5 god35 god
Mjesečna rata
4,605 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
760,000 €
Učešće
190,000 €
Ukupna kamata
345,308 €
Ukupno plaćanje
1,105.308 €

Napomena:

Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Prosječne cijene četvorosobnih kuća - Kotor

Škaljari
Kotor

Cijena ove nekretnine je 40.22% niža od prosječne cijene na lokaciji Kotor

Prosječna cijena: 3783.52 €/m²

Ova nekretnina je 62.1% veća od prosječne veličine na lokaciji Kotor

Prosječna veličina: 259 m²

3,374 €
Prosječna godišnja cijena
+24%
Trend cijena (godišnje)
22
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Dom Monte

Registarski broj

-

Lokacija

Kotor

Škaljari

Kvadratura

420m²

Struktura

4 Sobe

Tip nekretnine

Kuća

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ОВ

Dom Monte

Slične nekretnine

Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Škaljari, Kotor

315,000 €

Škaljari

2 sobe 60
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Škaljari, Kotor
Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 93m², Škaljari, Kotor

252,018 €

Škaljari

2 sobe 93
Prodaja, dvosoban stan, 93m², Škaljari, Kotor
Premium Stan in Škaljari

Prodaja, dvosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor

297,000 €

Škaljari

2 sobe 2 kupatila 94
Prodaja, dvosoban stan, 94m², Škaljari, Kotor
Stan in Škaljari

Prodaja, trosoban stan, 96m², Škaljari, Kotor

242,000 €

Škaljari

3 sobe 2 kupatila 96
Prodaja, trosoban stan, 96m², Škaljari, Kotor
Stan in Škaljari

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Škaljari, Kotor

125,000 €

Škaljari

1 soba 1 kupatilo 30
Prodaja, jednosoban stan, 30m², Škaljari, Kotor
Stan in Škaljari

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Škaljari, Kotor

155,000 €

Škaljari

1 soba 1 kupatilo 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Škaljari, Kotor
Stan in Škaljari

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Škaljari, Kotor

155,000 €

Škaljari

1 soba 1 kupatilo 35
Prodaja, jednosoban stan, 35m², Škaljari, Kotor
Stan in Škaljari

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Škaljari, Kotor

164,000 €

Škaljari

1 soba 1 kupatilo 52
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Škaljari, Kotor
Stan in Škaljari

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Škaljari, Kotor

155,000 €

Škaljari

1 soba 0 46
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Škaljari, Kotor
Stan in Škaljari

Prodaja, stan, 26m², Škaljari, Kotor

100,138 €

Škaljari

1 kupatilo 26
Prodaja, stan, 26m², Škaljari, Kotor

ОВ

Dom Monte